ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 апреля 2008 г. N 4323/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П.
и судей Новоселовой Л.А., Киреева Ю.А., рассмотрев в
судебном заседании заявление ООО "Амуркруизавиа"
о пересмотре в порядке надзора решения от 30.08.2007 Арбитражного суда Амурской
области, а также постановления от 28.12.2007 Федерального арбитражного суда
Дальневосточного округа по делу N 04-7758/06-12/285,
установил:
ООО "Амуркруизавиа" обратилось в Арбитражный суд Амурской
области с иском к ИП Буслову Д.Н. об устранении
препятствий в пользовании арендованным имуществом: предоставление ключа,
обеспечение свободного доступа в помещения N 44, площадью 35,5 кв. м и N 50
площадью 19,3 кв. м, в соответствии с условиями договора аренды N 138 от
17.12.1997, обязании возвратить арендную плату за
период существования препятствий в
пользовании помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что
между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения N 138 от
17.12.1997. В нарушение указанного договора ответчик препятствует в пользовании
истцу указанным помещением с 09.11.2006.
В качестве третьих лиц к участию в деле
привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального
образования г. Благовещенска и Управление Федеральной регистрационной службы по
Амурской области.
Решением арбитражного суда от 30.08.2007
в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением кассационной инстанции от
28.12.2007 решение оставлено без изменений.
ООО "Амуркруизавиа"
не согласно с принятыми по делу судебными актами и
просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение арбитражными
судами единообразия в толковании и применении норм права.
По мнению заявителя, суд необоснованно
отказал в удовлетворении исковых требований.
Основания для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив оспариваемые судебные акты и
приложенные к заявлению документы, суд не находит оснований, предусмотренных
указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации.
Как установлено
судом, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального
образования г. Благовещенска (арендодатель) и ООО "Амуркруизавиа"
(арендатор) заключен договор N 138 аренды нежилых помещений, в соответствии с
которым арендатору были переданы в аренду нежилые помещения N 40, 41 42, 44
часть, площадью 173 кв. м, расположенные по адресу: г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 181. Срок
договора установлен с 01.01.1998 по 31.12.2015.
В связи с проведением аукциона по продаже
муниципального имущества, собственником помещений N 38, 40, 41, 42, 49 площадью
131,5 кв. м стал Буслов Д.Н., право собственности
зарегистрировано 16.12.2005 с ограничением (обременением) права (аренда).
Отказывая в
удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что заявителем не
представлено доказательств того, что Буслов Д.Н.
является собственником помещений N 44 части, площадью 35,5 кв. м и N 50
площадью 19,3 кв. м. Кроме того, заявитель не представил платежных документов,
подтверждающих внесение истцом арендных платежей за пользование спорными
помещениями.
Доводы заявителя, приведенные в заявлении
о пересмотре в порядке надзора судебных актов, уже были
предметом рассмотрения судом кассационной инстанции и им была дана
надлежащая правовая оценка.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд
Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N 04-7758/06-12/285 Арбитражного
суда Амурской области для пересмотра в порядке надзора решения от 30.08.2007, а
также постановления от 28.12.2007 Федерального арбитражного суда
Дальневосточного округа по указанному делу отказать.
Председательствующий судья
Н.П.ИВАННИКОВА
Судья
Л.А.НОВОСЕЛОВА
Судья
Ю.А.КИРЕЕВ