ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 марта 2008 г. N 1839/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М., рассмотрев в судебном заседании заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве (Орликов пер., д. 3, корп. Б, г. Москва, 107139) от 28.01.2008 о пересмотре в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2007 по делу N А40-11038/07-91-106 Арбитражного суда города Москвы и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.12.2007 по тому же делу,

 

установил:

 

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве обратилось в Арбитражный суд города Москвы с требованием о расторжении договора аренды от 24.08.1994 N 12/342, заключенного между Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом и акционерной производственной фирмой "Регул"; о выселении ЗАО "Акционерная производственная фирма "Регул" из нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Строителей, д. 8, корп. 3.

Решением от 02.08.2007 требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2007 решение от 02.08.2007 отменено. В удовлетворении требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.12.2007 постановление от 08.10.2007 оставлено без изменения.

Заявитель не согласен с судебными актами апелляционного и кассационного суда и просит пересмотреть их в порядке надзора.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и приложенные к заявлению документы, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом (арендодатель) и Акционерной производственной фирмой "Регул" (арендатор) был заключен договор от 24.08.1994 N 12/342, по условиям которого ответчику были сданы в аренду нежилые помещения, являющиеся федеральной собственностью и расположенные по адресу: г. Москва, ул. Строителей, д. 8, стр. 3, на срок с 24.08.1994 по 24.08.2019.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе обратиться в суд за досрочным расторжением договора в случаях существенного нарушения стороной его условий, а также при наличии неоднократных нарушений.

Апелляционная и кассационная инстанции, установив, что при исполнении договора аренды ЗАО "Акционерная производственная фирма "Регул" не были допущены существенные нарушения его условий, пришли к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Оснований для переоценки выводов указанных судебных инстанций не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-11038/07-91-106 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.12.2007 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН