ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 декабря 2007 г. N 8195/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Медведевой А.М., Сейнароева Б.М. рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "ЗападноАбдулинО" о пересмотре в порядке надзора постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2007 по делу N А47-2273/2007АК-26 Арбитражного суда Оренбургской области и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 31.10.2007 по тому же делу по заявлению ООО "ЗападноАбдулинО" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области (далее - регистрационная служба) о признании незаконными действий регистрационной службы по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на не завершенный строительством объект, выразившихся в вынесении Регистрационной службой уведомления о приостановлении государственной регистрации от 07.03.2007 N 01/09-1535, признании незаконными ее действий по внесению в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) записи об аресте объектов и обязании аннулировать указанную запись, а также об обязании регистрационной службы возобновить государственную регистрацию и зарегистрировать переход к ООО "ЗападноАбдулинО" права собственности на объект, не завершенный строительством, - торгово-административный комплекс "Атриум", расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. Советская, д. 50, и на здание трансформаторной подстанции, расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Володарского, д. 15 (с учетом уточнения заявленных требований, произведенного в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Атриум".

Суд

 

установил:

 

решением от 31.05.2007 первой инстанции Арбитражного суда Оренбургской области уточненные заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2007, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 31.10.2007, решение от 31.05.2007 отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Обжалуя постановления судов апелляционной и кассационной инстанций, заявитель считает, что они приняты с нарушением единообразия в толковании и применении норм материального и процессуального права, приводит доводы и просит в порядке надзора отменить эти судебные акты и удовлетворить заявленные требования.

Изучив доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению, что данное дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлено, что представленные ООО "Атриум" и ООО "ЗападноАбдулинО" на государственную регистрацию документы не соответствовали требованиям, установленным положениями названного Федерального закона.

Оспариваемым уведомлением от 07.03.2007 N 01/09-1535 регистрационная служба приостановила действия по государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество.

Приведенные заявителем доводы направлены на пересмотр фактических обстоятельств, установленных судом апелляционной инстанции, а также выводов судов, связанных с этими обстоятельствами. Такие доводы не могут быть признаны в качестве оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

После устранения причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации, заявитель не лишен права на повторное обращение в регистрационную службу за соответствующей государственной регистрацией прав.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А47-2273/2007АК-26 Арбитражного суда Оренбургской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Б.М.СЕЙНАРОЕВ