ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 декабря 2007 г. N 15382/07
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
председательствующего судьи А.С. Козловой
судей Е.М. Моисеевой, А.М. Медведевой
рассмотрев в судебном заседании заявление
закрытого акционерного общества "Экспрессмортранс"
о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда
Северо-Западного округа от 30.07.2007 по делу Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-15368/2006,
установил:
ОАО "Морской
порт СПб" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и
Ленинградской области с иском к Комитету по управлению государственным
имуществом, ЗАО "Экспрессмортранс",
Комитету по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, Управлению
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Санкт-Петербургу о
признании сделки недействительной, признании недействительным ненормативного
правового акта, признании незаконным действий государственных органов.
Решением от 04.12.2006 в иске отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от
16.04.2007 решение от 04.12.2006 оставлено без изменения.
Постановлением кассационной инстанции от
30.07.2007 решение от 04.12.2006 и постановление апелляционной инстанции от
16.04.2007 отменены, принят новый судебный акт.
Суды установили, что Комитет по
управлению государственным имуществом СПб и ОАО "Морской порт СПб"
заключили договор от 24.09.1998 N 05/ЗД-01211 аренды земельного участка
площадью 9822 кв. м со сроком действия до 2046 года. На этом земельном участке
расположен спорткомплекс истца.
Между ОАО "Морской порт СПб" и
ЗАО "Экспрессмортранс" были заключены
договоры купли-продажи от 25.05.2001 N МП/ЭМТ-600018 и от 17.10.2003 N 889, по
которым ответчик приобрел в собственность здание павильона-раздевалки и иное
имущество спорткомплекса.
Распоряжением КГА от 31.03.2005 N 506
утверждены границы земельного участка с площадью 9345 кв. м, с новым
кадастровым номером. Этот земельный участок был передан ЗАО "Экспрессмортранс" в аренду по договору от 21.10.2005 N
05/ЗК-03863 со сроком действия до 30.09.2006 и с возможностью продления на
неопределенный срок. Названным распоряжением было признано утратившим силу
распоряжение от 29.10.1997 N 1092, которым утверждены границы землепользования
ОАО "Морской порт СПб".
Отменяя решение и постановление
апелляционной инстанции, суд кассационной инстанции исходил из того, что
договор аренды, заключенный между Комитетом по управлению государственным
имуществом СПб и ОАО "Морской порт СПб" не был прекращен по
основаниям статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также на момент
рассмотрения кассационной жалобы данный договор не был
расторгнут в надлежащем порядке.
Поскольку оспариваемый договор аренды
земельного участка был заключен ответчиками при наличии действующего договора
от 24.09.1998 N 05/ЗД-01211, суд удовлетворил иск.
Из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых
судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-15368/2006 Арбитражного суда
города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке
надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от
30.07.2007 отказать.
Председательствующий судья
А.С.КОЗЛОВА
Судьи
Е.М.МОИСЕЕВА
А.М.МЕДВЕДЕВА