ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 декабря 2007 г. N 14907/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой

судей Е.М. Моисеевой, А.М. Медведевой

рассмотрев в судебном заседании заявление мэрии городского округа Тольятти о пересмотре в порядке надзора решения от 31.10.2006, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.07.2007 по делу Арбитражного суда Самарской области N А55-22750/2005-48,

 

установил:

 

заместитель прокурора Самарской области обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к мэрии городского округа Тольятти, ЗАО "Евросоюз", ООО "Имола-2" со следующими требованиями:

- признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 22.01.2002 N 2192 земельного участка общей площадью 25529 кв. м, расположенного по адресу: город Тольятти, Автозаводский район, Обводное шоссе, заключенный между администрацией Автозаводского района города Тольятти и ЗАО "Евросоюз";

- признать недействительным запись регистрации 63-09-1/2002-10664.1 от 19.03.2002, произведенную Самарской областной регистрационной палатой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды ЗАО "Евросоюз" на земельный участок;

- обязать Управление по городу Тольятти Главного управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним реестровую запись;

- признать недействительным (ничтожным) договор передачи прав и обязанностей от 15.01.2004, заключенный между ЗАО "Евросоюз" и ООО "Имола-2";

- признать недействительным (ничтожным) договор перенайма от 02.02.2004 N 6, заключенный между ЗАО "Евросоюз" и ООО "Имола-2", и согласованный с администрацией Автозаводского района города Тольятти;

- признать недействительной запись регистрации 63-01/09-1/2004-18731 от 30.03.2004, произведенную Самарской областной регистрационной палатой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды ООО "Имола-2" на земельный участок площадью 25529 кв. м, расположенный по адресу: город Тольятти, Автозаводский район, Обводное шоссе;

- обязать Управление по городу Тольятти Главного управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним реестровую запись.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление по городу Тольятти Главного управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области, СХ ЗАО "Россия", Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Самарской области.

Решением от 31.10.2006 исковые требования удовлетворены частично.

Постановлением апелляционной инстанции от 28.03.2007 решение от 31.10.2006 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 19.07.2007 решение от 31.10.2006 и постановление апелляционной инстанции от 28.03.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что собственником спорного земельного участка, расположенного по адресу: город Тольятти, Автозаводский район, Обводное шоссе, южнее здания таможни, является ЗАО "Россия; реорганизованное в 1992 году в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР".

Суд также установил, что в материалах дела отсутствуют доказательства о переводе в надлежащем порядке сельскохозяйственных земель в иную категорию.

Кроме того, судебными актами по делу N А55-22812/2005 признаны недействительными торги по продаже права аренды на указанный земельный участок.

Поэтому и, руководствуясь пунктом 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал оспариваемые сделки недействительными в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А55-22750/2005-48 Арбитражного суда Самарской области для пересмотра в порядке надзора решения от 31.10.2006, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.07.2007 отказать.

 

Председательствующий судья

А.С.КОЗЛОВА

 

Судьи

Е.М.МОИСЕЕВА

А.М.МЕДВЕДЕВА