ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 ноября 2007 г. N 14168/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе: председательствующего: Е.М. Моисеевой,

судей: А.С. Козловой, А.М. Медведевой,

рассмотрев заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.07.2007 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-22059/2006-57/443,

 

установил:

 

ООО "Южная Красавица" (ранее - ООО "Кубанская торговая фирма "Галантерея") обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании незаконным отказ Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края (в настоящее время Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю) в государственной регистрации за обществом права собственности на объекты недвижимости (литеры А, А1, А2, Л, М, м1, Х, Э, э1, э2), расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, 95; об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю погасить запись в государственном реестре о регистрации права собственности на недвижимое имущество за ООО "Штиль" и ОАО "Финансово-промышленная компания "Выбор" и зарегистрировать право собственности истца на данное недвижимое имущество.

Решением от 18.04.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.07.2007 решение отменено, признан незаконным отказ Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, изложенный в уведомлении от 16.03.2004 N 210/2003-298-303, в регистрации права собственности ООО "Южная Красавица" на нежилые помещения в литерах А, А1, А2, Л, М, м1, Х, Э, э1, э2, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, 95. Суд обязал Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности ООО "Южная Красавица" на нежилые помещения, расположенные по указанному адресу в соответствии с решением Советского районного суда г. Краснодара от 06.08.2002.

Суд установил, что решением Советского районного суда г. Краснодара от 06.08.2002, оставленным без изменения постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 14.11.2002, договоры купли-продажи недвижимости, заключенные между истцом и ответчиками, признаны недействительными (ничтожными), применены последствия их недействительности. Суд общей юрисдикции обязал Краснодарское краевое учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним погасить запись в государственном реестре о регистрации права собственности на недвижимое имущество за ООО "Штиль" и за ОАО "Финансово-промышленная компания "Выбор".

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции пришел к выводу, что применение последствий недействительности договора купли-продажи от 15.12.2000 означает не только осуществление фактического возврата имущества, полученного сторонами, но и приведение государственного реестра в состояние, существовавшего до заключения и исполнения недействительной сделки купли-продажи - аннулирования записи о праве собственности на спорное имущество у ООО "Штиль" и ОАО "Выбор" и восстановления права собственности у ООО "Южная Красавица", в связи с чем удовлетворил заявленные требования.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.07.2007 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-22059/2006-57/443 отказать.

 

Председательствующий

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судьи

А.С.КОЗЛОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА