ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 ноября 2007 г. N 14954/07
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
председательствующего И.И. Полубениной,
судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,
рассмотрев в судебном заседании заявление
администрации города Челябинска о пересмотре в порядке надзора решения от
29.12.2006 Арбитражного суда Челябинской области, постановления от 12.04.2007
Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления Федерального
арбитражного суда Уральского округа от 20.07.2007 по делу N А76-1098/06-57-228,
установил:
ЗАО
"Монолит" обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с
заявлением к ООО "Артель-С", Комитету по управлению имуществом и
земельным отношениям г. Челябинска, администрации г. Челябинска, Главному
управлению Федеральной регистрационной службы по Челябинской области о
признании недействительными постановлений главы г. Челябинска от 28.09.2005 N
1032-п "Об утверждении акта выбора земельного участка N 001981-06-2005
(проект границ земельного участка) для жилищного строительства микрорайона N 29 в Калининском районе г. Челябинска обществу с
ограниченной ответственностью "Артель-С", от 29.08.2005 N 1086-п
"О предоставлении земельного участка в аренду для жилищного строительства
микрорайона N 29 в границах улиц: академика Макеева - 250-летия Челябинска -
Салавата Юлаева Калининского района г. Челябинска
обществу с ограниченной ответственностью "Артель-С", а также договора
аренды земли от 30.09.2005 N 007745-К-2005.
В качестве третьих
лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к
участию в деле привлечены: фонд развития жилищного строительства и
реконструкции предприятий строительной индустрии "Монолит-Инвест",
Главное управление архитектуры и градостроительства г. Челябинска, Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской области,
Государственное научное учреждение Южноуральский
научно-исследовательский институт плодоовощеводства и
картофелеводства, Территориальное управление Федерального агентства по
управлению федеральным имуществом по
Челябинской области, Российская академия сельскохозяйственных наук.
Решением от 29.12.2006 заявленные
требования удовлетворены частично. Признано недействительным
постановление главы г. Челябинска: от 28.09.2005 N 1032-п "Об утверждении
акта выбора земельного участка N 001981-06-2005 (проект границ земельного
участка) для жилищного строительства микрорайона N 29 в Калининском районе г.
Челябинска обществу с ограниченной ответственностью "Артель-С", как
не соответствующее нормам Земельного кодекса Российской Федерации, признано недействительным
постановление главы города Челябинска от 29.08.2005 N 1086-п "О
предоставлении земельного участка в аренду для
жилищного строительства микрорайона N 29 в границах улиц: академика Макеева -
250-летия Челябинска - Салавата Юлаева Калининского района
г. Челябинска обществу с ограниченной ответственностью "Артель-С",
применены последствия недействительности ничтожной сделки в виде приведения
сторон в первоначальное состояние, предшествующее заключению договора аренды от
30.09.2005 между Комитетом по управлению имуществом и ООО "Артель-С",
N УЗ 007745-К-2005.
Постановлением апелляционной инстанции от
12.04.2007 решение оставлено без изменения.
Постановлением
кассационной инстанции от 20.07.2007 решение и постановление апелляционной
инстанции в части применения последствий недействительности ничтожной сделки в
виде приведения сторон в первоначальное состояние, предшествующее заключению
договора аренды от 30.09.2005 между Комитетом по управлению имуществом и ООО
"Артель-С", N УЗ 007745-К-2005, отменены, в остальной части решение и
постановление оставлены без изменения.
Суд установил, что 12.08.2005 ЗАО
"Монолит" подало администрации города Челябинска заявку о
предоставлении земельного участка, а также подтвердило свою готовность принять
участие в торгах по продаже прав на спорный земельный участок. Однако аукцион
не проводился, администрацией были изданы оспариваемые постановления. При таких
обстоятельствах общество обратилось в арбитражный суд с требованием о признании
их недействительными. Факт издания указанных
постановлений с нарушением требований земельного законодательства послужил
основанием для признания их недействительными.
Из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке
надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь
статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
отказать в передаче дела N
А76-1098/06-57-228 по заявлению администрации города Челябинска о пересмотре в
порядке надзора решения от 29.12.2006 Арбитражного суда Челябинской области,
постановления от 12.04.2007 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда и
постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.07.2007 в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Председательствующий
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Н.В.ОСИПОВА