ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 ноября 2007 г. N 14139/07
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Иванниковой
Н.П., судей Киреева Ю.А. и Весеневой Н.А. рассмотрел
в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью
"БПКЭС" (г. Березовский Свердловской области) о пересмотре в порядке
надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от
13.04.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от
04.07.2007 по делу N А60-34796/06-С1
Арбитражного суда Свердловской области по иску общества с ограниченной
ответственностью "БПКЭС" (г. Березовский Свердловской области) к
закрытому акционерному обществу "Комэнерго"
(г. Екатеринбург) о признании незаключенным договора аренды от 01.05.2005 N 12.
Суд
установил:
иск мотивирован тем, что сторонами не
согласовано условие об объекте, подлежащем передаче в аренду.
Решением суда первой инстанции от
16.02.2007 в удовлетворении исковых требований отказано. Суд исходил из того,
что в приложении N 1 к договору аренды от 01.05.2005 N 12 сторонами согласованы
данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее
передаче ответчику.
Постановлением Семнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 13.04.2007 решение суда первой инстанции отменено на
основании пункта 6 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, принято новое решение об отказе в иске.
Федеральный арбитражный суд Уральского
округа постановлением от 04.07.2007 постановление суда апелляционной инстанции
оставил без изменения.
Общество с ограниченной ответственностью
"БПКЭС" не согласно с постановлениями судов
апелляционной и кассационной инстанций, считая, что судами дано неверное
толкование части 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Изучив доводы заявителя и представленные
им документы, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского
кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные,
позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в
качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об
объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а
соответствующий договор не считается заключенным.
Судом апелляционной инстанции
установлено, что приложение N 1 к договору аренды от 01.05.2005 N 12 содержит
перечень объектов недвижимости с указанием адреса, площади нежилых помещений,
их наименования и обозначенные в этом приложении объекты полностью
соответствуют переданным ответчику объектам, отраженным в подписанном сторонами
акте приема-передачи.
При таких обстоятельствах суд
апелляционной инстанции правильно отклонил довод истца о невозможности
определенно установить имущество, подлежащее передаче ответчику в качестве
объекта аренды.
Как следует из приложенных к заявлению
документов, при рассмотрении дела суд апелляционной инстанции всесторонне
исследовал представленные доказательства и установил все обстоятельства,
имеющие значение для дела.
Из содержания оспариваемых судебных актов
не усматривается несоответствия выводов судов апелляционной и кассационной
инстанций обстоятельствам дела, а также нарушения или неправильного применения
судами норм права.
С учетом изложенного оснований,
предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора не
имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации дела N А60-34796/06-С1 Арбитражного суда Свердловской
области для пересмотра в порядке надзора постановления Семнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 13.04.2007 и постановления Федерального
арбитражного суда Уральского округа от 04.07.2007 отказать.
Председательствующий судья
Н.П.ИВАННИКОВА
Судья
Ю.А.КИРЕЕВ
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА