ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 ноября 2007 г. N 13985/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Сейнароева Б.М., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Лазурь" (344082, г. Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский, 65 А) о пересмотре в порядке надзора решения от 12.01.2007, постановления апелляционной инстанции от 08.05.2007 по делу N А53-11110/2006-С4-28 Арбитражного суда Ростовской области, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.08.2007 по тому же делу,

 

установил:

 

федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Ростовский-на-Дону Автодорожный колледж" (далее - колледж) обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Лазурь" (далее - общество "СК "Лазурь"), индивидуальному предпринимателю Гинзбургу Я.Г., Администрации г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений, с участием третьих лиц: Министерства имущественных и земельных отношений Ростовской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ростовской области, МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону, Комитета по управлению имуществом г. Ростова-на-Дону, Управления архитектуры и градостроительства по Ростовской области, Управления Роснедвижимости по Ростовской области, Главного управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о признании права федеральной собственности и права оперативного управления на объекты недвижимого имущества: застроенную площадку литер "Н" площадью 50,15 кв. м, склад-гараж литер "М" площадью 49,08 кв. м, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 61:44:05 05 19:007 по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский, 65А, о признании права федеральной собственности и права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с учетом площадей названных строений общей площадью 237 кв. м, входящих в состав указанного земельного участка.

Решением суда первой инстанции Арбитражного суда Ростовской области от 12.01.2007, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 08.05.2007 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.08.2007, заявленные исковые требования удовлетворены.

Заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить, ссылаясь на то, что судебными инстанциями ненадлежащим образом исследованы обстоятельства спора и дана неправильная правовая оценка доказательствам по вопросу принадлежности колледжу на праве оперативного управления склада-гаража под литерой "М" площадью 49,08 кв. м, указывая, что ему на основании постановления мэра г. Ростова-на-Дону от 28.08.1998 был предоставлен в совместное пользование изъятый у колледжа земельный участок площадью 887 кв. м, в состав которого вошел участок под указанным строением и участок, необходимый для обслуживания строения.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 названного Кодекса.

При рассмотрении дела судебными инстанциями установлено, что в марте 1946 года решением Ростовского горисполкома N 258 для строительства учебного и жилого комплекса дорожно-механическому техникуму (правопредшественнику колледжа) выделен земельный участок площадью 1,3 га в г. Ростове-на-Дону в районе улицы Пушкинская, переулка Халтуринского, и проспекта Согласия. В состав имущества техникума вошло здание общежития N 1, которое учитывается на его балансе с 1950 года. В здании общежития со стороны улицы Пушкинской предусмотрено размещение типографии техникума. Деятельность типографии требовала наличия складского помещения, которое в здании общежития не было предусмотрено. В связи с этим в период реконструкции помещения в здании общежития в 1953 году на расстоянии 10 - 15 метров от него техникумом было возведено здание склада типографии, учитываемое по данным органа технической инвентаризации как "склад литер "М", год постройки 1953.

Признавая правильными выводы судебных инстанций о возникновении у истца права оперативного управления на спорное недвижимое имущество, суд кассационной инстанции указал, что данные выводы основаны не только на сведениях, содержащихся в инвентаризационной карточке на здание, но сделаны с учетом иных доказательств, касающихся строительства спорного объекта, в том числе, приказа по техникуму от 13.06.1986 N 117 а/к об упорядочении учета основных средств, согласно которому здание склада под литерой "М" учтено в составе основных средств техникума.

Выводы судов о том, что имущество учебного заведения, подчиненного органу федеральной исполнительной власти, в том числе спорное строение, возведенное на предоставленном учебному заведению земельном участке, учитываемое на его балансе в качестве объекта недвижимого имущества в соответствии с порядком, установленным действовавшим в тот период законодательством, относится к федеральной собственности и находится у образовательного учреждения на праве оперативного управления, основаны на материалах дела и нормах действующего законодательства.

Анализ доводов заявителя показал, что, в данном случае, они не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А53-11110/2006-С4-28 Арбитражного суда Ростовской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

Б.М.СЕЙНАРОЕВ