ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 ноября 2007 г. N 12462/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Медведевой А.М.,

судей: Осиповой Н.В., Полубениной И.И.

рассмотрев в судебном заседании заявление Федерального государственного унитарного предприятия "Киришский биохимический завод" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.01.2007 по делу N А56-33371/2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.07.2007 по тому же делу,

 

установил:

 

Федеральное государственное унитарное предприятие "Киришский биохимический завод" обратилось в Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Юралс-Транс" о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от 07.10.05 и возвращении в собственность Российской Федерации и на праве хозяйственного ведения истцу следующего имущества: железнодорожный подъездной путь N 21, инв. N 123 протяженностью 1200 п. м, железнодорожные подъездные пути ст. Андреево - завод (протяженностью 10143,1 п. м) инв. 3 3991-ИС.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ленинградской области.

Решением от 25.01.2007 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2007, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.07.2007, решение суда оставлено без изменения.

Суд установил, что между истцом и ответчиком 07.10.2005 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, 02.11.05 зарегистрировано право собственности ответчика на спорные объекты недвижимости. В связи с неполной оплатой ответчиком стоимости проданного ему имущества истец обратился в суд с настоящим иском о расторжении спорного договора по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд отказал в удовлетворении иска о расторжении договора купли-продажи по заявленному основанию, поскольку ни законом ни спорным договором не предусмотрено возможности его расторжения с возвращением полученного сторонами по договору по основаниям, указанным в названной норме. Указанный вывод судов соответствует пункту 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности".

Истец не лишен возможности требовать в судебном порядке оплаты проданного по договору купли-продажи объекта недвижимости в соответствии с пунктом 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Все доводы, указанные заявителем в надзорном заявлении, были предметом рассмотрения судов первой, апелляционной и кассационной инстанций и получили надлежащую правовую оценку.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-33371/2006 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 25.01.2007, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.07.2007 отказать.

 

Председательствующий

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА