ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 октября 2007 г. N 14045/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой,

судей А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Мария" о пересмотре в порядке надзора решения от 16.10.2006, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13.09.2007 по делу Арбитражного суда Республики Марий Эл N А38-951-15/152-2006,

 

установил:

 

ОАО "Мария" обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с иском к ООО "Мария", Фонду имущества Республики Марий Эл о признании недействительным заключенного ответчиками 04.10.2005 договора купли-продажи недвижимого имущества - пристроя к зданию швейной фабрики общей площадью 2699,5 кв. м, литеры Б и Б1, расположенного по адресу: г. Козьмодемьянск, ул. Гагарина, 25 и о применении последствий недействительности сделки и обязании покупателя (ООО "Мария") возвратить объект недвижимости в собственность ОАО "Мария", а также об обязании Фонда имущества Республики Марий Эл возвратить ООО "Мария" денежные средства в сумме 1470000 рублей, полученных в качестве оплаты по договору.

Решением от 16.10.2006 исковые требования удовлетворены частично. Договор купли-продажи недвижимого имущества от 04.10.2005 признан недействительным. В остальной части иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 28.05.2007 решение от 16.10.2006 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 13.09.2007 решение от 16.10.2007 и постановление апелляционной инстанции от 28.05.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что по результатам торгов, состоявшихся 04.10.2005, Фонда имущества Республики Марий Эл (продавец) и ООО "Мария" (покупатель) заключили договор купли-продажи недвижимого имущества - пристроя к зданию швейной фабрики общей площадью 2699,5 кв. м, литеры Б и Б1, расположенного по адресу: г. Козьмодемьянск, ул. Гагарина, 25, принадлежащего ОАО "Мария".

Определением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 28.09.2005 в отношении ОАО "Мария" возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) и введена процедура наблюдения.

Суд также установил, что договор купли-продажи заключен на торгах после возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) в нарушение части 1 статьи 63 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Поэтому суд, руководствуясь статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал сделку недействительной.

Довод заявителя о том, что торги не были признаны недействительными, следовательно, и договор не мог быть признан недействительным, был предметом рассмотрения в суде. Суд дал ему оценку и исходил из того, что договор купли-продажи не соответствует нормам Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", а потому является недействительным.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А38-951-15/152-2006 Арбитражного суда Республики Марий Эл для пересмотра в порядке надзора решения от 16.10.2006, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13.09.2007 отказать.

 

Председательствующий судья

А.С.КОЗЛОВА

 

Судьи

Е.М.МОИСЕЕВА

Н.В.ОСИПОВА