ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 января 2007 г. N 111/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Сейнароева Б.М., Козловой А.С. рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Садовод-ДВ" о пересмотре в порядке надзора решения от 09.06.2006, постановления апелляционной инстанции от 09.08.2006 Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-892/2006-25 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.11.2006 по тому же делу по иску ООО "Садовод-ДВ" к муниципальному образованию г. Комсомольск-на-Амуре, Комитету по управлению имуществом г. Комсомольска-на-Амуре, Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области о признании права собственности на нежилые помещения, расположенные в подвале встроенно-пристроенной части дома, находящиеся по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Юбилейная, д. 13, и признании незаконной регистрации права муниципальной собственности на указанные помещения.

Суд

 

установил:

 

решением суда первой инстанции от 09.06.2006, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 09.08.2006, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 14.11.2006 названные судебные акты оставил без изменения.

Заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты, полагая, что они приняты с нарушением норм материального и процессуального права.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что управлением капитального строительства Комсомольского-на-Амуре горисполкома был возведен и сдан в эксплуатацию 159-квартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями магазина непродовольственных товаров. Решением исполнительного комитета г. Комсомольска-на-Амуре от 02.09.1987 N 372 жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями был передан на баланс производственного жилищного ремонтно-эксплуатационного треста N 3 (далее - ПЖРЭТ N 3).

Согласно приложению N 11 к решению 6 сессии 21 созыва Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 "О муниципальной и государственной (краевой) собственности" ПЖРЭТ N 3 включен в перечень предприятий, отнесенных к муниципальной собственности.

В результате приватизации МУП магазин N 51 "Промтовары" по коммерческому конкурсу в виде открытых аукционных торгов помещение магазина было передано ООО "Садовод" на основании договора купли-продажи от 22.12.1994 N 226, заключенному между Фондом имущества г. Комсомольска-на-Амуре и ТОО "Садовод". Состав имущества и цена активов продаваемого помещения определены в акте приема-передачи от 22.12.1994, являющемся приложением N 1 к указанному договору.

Суд, отказывая в иске, сослался на то, что ТОО "Садовод" переданы помещения муниципального предприятия общей площадью 964,1 кв. метра, в том числе производственные помещения площадью 772,1 кв. метра и вспомогательные помещения площадью 192 кв. метра. Данный вывод суда подтверждается упомянутым актом от 22.12.1994, в котором спорные нежилые помещения не значатся.

Кроме того, суд указал, что при исследовании материалов аукциона по продаже МУП магазин N 51 "Промтовары" и инвентаризационных описей, составленных на момент его приватизации, на продажу были выставлены помещения указанного магазина без подвальных помещений.

Судом обоснованно сделан вывод о том, что истцом не представлены доказательства приобретения им спорных нежилых помещений на основании договора купли-продажи от 22.12.1994 N 226.

Доводы, изложенные в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, были предметом рассмотрения судов и по этим доводам дан исчерпывающий ответ в принятых по делу судебных актах.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А73-892/2006-25 Арбитражного суда Хабаровского края для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Б.М.СЕЙНАРОЕВ

 

Судья

А.С.КОЗЛОВА