ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 января 2007 г. N 267/07
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
председательствующего: Козловой А.С.,
судей: Моисеевой Е.М., Осиповой Н.В.,
рассмотрев в судебном заседании заявление
Главного управления Федеральной регистрационной службы по городу Москве о
пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города
Москвы от 03.04.2006, постановления Девятого арбитражного апелляционного
суда от 04.07.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Московского
округа от 17.10.06 по делу N А40-3623/06-92-35,
установил:
закрытое акционерное общество
"Мустанг Ингредиентс" обратилось в
Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Главному управлению Федеральной
регистрационной службы по городу Москве о признании незаконным отказа в
государственной регистрации договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 28.04.05 N
М-06-507461, оформленного письмом от 20.12.2005 N 06/003/2005-84 и об обязании ответчика зарегистрировать этот договор.
В качестве третьего лица, не заявляющего
самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечен
Департамент земельных ресурсов города Москвы.
Решением Арбитражного суда города Москвы
от 03.04.06 суд признал незаконным отказ Главного управления Федеральной
регистрационной службы по городу Москве в государственной регистрации договора
аренды земельного участка со множественностью лиц на
стороне арендатора от 28.04.2005 N М-06-507461 и обязал управление
регистрационной службы зарегистрировать этот договор в десятидневный срок с
даты вступления в законную силу решения.
Постановлением Девятого арбитражного
апелляционного суда от 04.07.2006, оставленным без изменения постановлением
Федерального арбитражного суда Московского округа от 17.10.2006, решение
оставлено в силе.
Суд установил, что истец имеет на праве
собственности помещение, расположенное в здании, где имеются и иные
собственники помещений.
Суд также установил, что договор аренды
земельного участка, на котором находится здание, подписан как ЗАО "Мустанг
Ингредиентс", так и собственником земельного
участка. В этом договоре имеется условие о том, что арендатор
(ЗАО "Мустанг Ингредиентс") согласен на
вступление в договор иных правообладателей, что соответствует требованиям
пункта 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и пункту 19
Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 N 11 "О
некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства".
Поэтому суд признал, что оспариваемый отказ не соответствует законодательству и
нарушает права и законные интересы заявителя.
Из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке
надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации дела N А40-3623/06-92-35 Арбитражного суда города
Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 03.04.2006, постановления
Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2006 и постановления
Федерального арбитражного суда Московского округа от 17.10.06 отказать.
Председательствующий
А.С.КОЗЛОВА
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
Судья
Н.В.ОСИПОВА