ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 января 2007 г. N 14285/06

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М. и судей Козловой А.С., Куликовой В.Б., рассмотрел заявление общества с ограниченной ответственностью "ЛИМОН" от 26.10.2006 о пересмотре в порядке надзора решения от 09.08.2005, постановления апелляционной инстанции от 22.02.2006 Арбитражного суда Краснодарского края по делу N А32-13744/2005-9/322 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.06.2006 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "ЛИМОН" к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, Комитету по управлению имуществом города Сочи, муниципальному унитарному предприятию "Городской центр по земельно-имущественным отношениям", при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Курортторгпроект", - о признании права собственности на нежилые помещения, находящиеся на первом этаже административного здания, расположенного по адресу: г. Сочи, ул. Гагарина, 3, признании права общего пользования вестибюлем, крыльцом и внутренним двориком названного здания,

 

установил:

 

решением суда первой инстанции от 09.08.2005 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 22.02.2006 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Суды исходили из того, что право собственности на спорные помещения в процессе приватизации не возникло, указанное обстоятельство установлено при рассмотрении дела N А32018805/2002-9/395. Течение срока приобретательской давности началось не раньше 01.01.97 (приватизация объектов недвижимости по указанному адресу произведена в 1993 году). Права собственности на спорное имущество заявили администрация города Сочи и Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю, представившие соответствующие выписки из реестров объектов муниципальной и федеральной собственности.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 18.06.2006 судебные акты первой и апелляционной инстанций оставил без изменения.

Общество с ограниченной ответственностью "ЛИМОН" просит пересмотреть в порядке надзора принятые по настоящему делу судебные акты по мотивам нарушения судами норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды по материалам дела установили, что обществом не соблюдены условия (добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным спорным недвижимым имуществом), являющиеся основанием для признания права собственности в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд кассационной инстанции указал, что поскольку обществу с ограниченной ответственностью "ЛИМОН" было известно о судебных решениях, при принятии которых суды исходили из федерального уровня собственности на здание, отсутствуют основания считать, что общество добросовестно владело спорными помещениями как своими собственными.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований по настоящему делу отказано.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А32-13744/2005-9/322 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

Б.М.СЕЙНАРОЕВ

 

Судьи

А.С.КОЗЛОВА

В.Б.КУЛИКОВА