ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2002 г. N 2487/02
Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации рассмотрел протест первого заместителя Генерального
прокурора Российской Федерации на определение Арбитражного суда Самарской
области от 19.08.99 по делу N А55-3516/99-6.
Заслушав и обсудив доклад судьи и
выступление заместителя Генерального прокурора Российской Федерации,
поддержавшего протест, Президиум установил следующее.
Товарищество с ограниченной
ответственностью "Агростройматериалы"
(далее - кредитор) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением
о признании несостоятельным (банкротом) комплексного жилищно
- строительного кооператива "Милл"
(далее - должник).
Определением от 27.04.99 введена
процедура наблюдения.
Определением от 20.05.99 введено внешнее
управление имуществом должника сроком на 6 месяцев. Внешним управляющим назначен Натариус Д.М.
Определением от 19.08.99 утверждено
мировое соглашение между должником и кредитором, производство по делу
прекращено.
В соответствии с условиями мирового
соглашения должник передает кредитору в собственность долю в не завершенном
строительством жилом доме, расположенном в 1-м микрорайоне поселка братьев
Кузнецовых Железнодорожного района города Самары, и земельный участок,
выделенный должнику под строительство этого объекта. В мировом соглашении
указано, что оно является основанием для государственной регистрации права
собственности кредитора на земельный участок.
В протесте первого заместителя
Генерального прокурора Российской Федерации предлагается определение от
19.08.99 в части указания в нем на то, что мировое соглашение является
основанием для государственной регистрации права собственности кредитора на
земельный участок, отменить.
Президиум считает, что оспариваемое
определение подлежит отмене полностью по следующим основаниям.
В свидетельстве от 09.09.93 N 70707
значится, что земельный участок был предоставлен должнику не в собственность, а
в постоянное пользование. Вопрос о наличии правовых оснований для перехода
кредитору права собственности или иного права на земельный участок суд не
исследовал.
Таким образом, определение об утверждении
мирового соглашения принято по неисследованным материалам и подлежит отмене
полностью, поскольку необходимо выяснить, было бы заключено мировое соглашение,
если бы в нем не содержалось указания на переход кредитору права на земельный
участок.
При новом рассмотрении дела арбитражному
суду следует дополнительно проверить условия мирового соглашения, имея в виду,
что согласно части 4 статьи 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит законам и
иным нормативным правовым актам или нарушает права и законные интересы других
лиц.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
постановил:
определение Арбитражного суда Самарской
области от 19.08.99 по делу N А55-3516/99-6 отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в
первую инстанцию Арбитражного суда Самарской области.
И.о.
Председателя
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
М.К.ЮКОВ