ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 июня 2002 г. N 2536/01

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решение от 21.11.2000, постановление апелляционной инстанции от 04.01.01 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-18452/00-28-162 и постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.03.01 по тому же делу.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью "Салон на Плющихе" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к товариществу на вере "Республиканский ипотечный центр "Федотов и компания" (далее - товарищество), обществу с ограниченной ответственностью "Вестерн Девелопмент Групп" и Московскому комитету по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании недействительным заключенного первым и вторым ответчиками договора от 27.03.98 купли - продажи помещения площадью 356,6 кв. метра, расположенного по адресу: Москва, Ружейный пер., д. 4, стр. 3.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечен Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное помещение было выкуплено обществом у Фонда имущества города Москвы по договору купли - продажи от 04.12.95 N ВАМ7319. Указанное имущество обществом в собственность товариществу не передавалось, что установлено решением Арбитражного суда города Москвы от 24.05.99 по делу N А40-37675/98-2-411, в связи с чем свидетельство от 27.02.98 серии Б N 006977 о праве собственности товарищества на спорное помещение признано недействительным. Таким образом, товарищество, не будучи собственником, неправомерно заключило договор купли - продажи помещения.

Решением от 21.11.2000 исковое требование удовлетворено.

Постановлением апелляционной инстанции от 04.01.01 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 05.03.01 указанные решение и постановление оставил без изменения.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается названные судебные акты отменить, дело - направить на новое рассмотрение.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Решение суда об удовлетворении иска о признании договора от 27.03.98 купли - продажи спорного помещения недействительным мотивировано тем, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 24.05.99 по делу N А40-37675/98-2-411 установлено отсутствие оснований к переходу права собственности на указанное помещение от общества к товариществу, вследствие чего последнее неправомерно совершило отчуждение помещения по договору купли - продажи от 27.03.98 ООО "Вестерн Девелопмент Групп".

Между тем постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.06.01 решение от 24.05.99 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-34675/98-2-411 и последующие судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении данного дела решением Арбитражного суда города Москвы от 10.12.01 в иске ООО "Салон на Плющихе" о признании недействительной записи в реестре собственности N 0-001469(0)/98 от 19.02.98 права собственности товарищества на оспариваемое помещение отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.02.02 решение оставлено без изменений.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами судебные акты, принятые по настоящему делу, подлежат отмене, дело - направлению на новое рассмотрение.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

решение от 21.11.2000, постановление апелляционной инстанции от 04.01.01 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-18452/00-28-162 и постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.03.01 по тому же делу отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда города Москвы.

 

И.о. Председателя

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

М.К.ЮКОВ