ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2002 г. N 9104/00
Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации рассмотрел протест первого заместителя Генерального
прокурора Российской Федерации на постановление Федерального арбитражного суда
Северо - Западного округа от 30.05.2000 по делу N А56-4114/00 Арбитражного суда
города Санкт - Петербурга и Ленинградской области.
Заслушав и обсудив доклад судьи и
выступление заместителя Генерального прокурора Российской Федерации,
поддержавшего протест, Президиум установил следующее.
Первый заместитель Северо - Западного
транспортного прокурора обратился в Арбитражный суд города Санкт
- Петербурга и Ленинградской области в защиту государственных и общественных
интересов, а также интересов государственного унитарного предприятия
"Санкт - Петербург - Витебское отделение Октябрьской железной дороги
Министерства путей сообщения Российской Федерации" с иском о признании
частично недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от
16.01.96 N 08-ЗК-00299, заключенного между Комитетом по управлению городским
имуществом Санкт - Петербурга (далее - КУГИ) и
обществом с ограниченной ответственностью "Сирена" в части передачи в
аренду земельного участка площадью 2800 кв. метров, находящегося в полосе
отвода железной дороги.
Решением от 20.03.2000 исковое требование
удовлетворено.
Федеральный арбитражный суд Северо -
Западного округа постановлением от 30.05.2000 решение отменил, в иске отказал.
В протесте первого заместителя
Генерального прокурора Российской Федерации предлагается постановление
кассационной инстанции отменить, решение суда первой инстанции оставить в силе.
Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению
по следующим основаниям.
При рассмотрении спора судами
установлено, что спорный земельный участок находится в полосе отвода
Октябрьской (ранее Николаевской) железной дороги. Это обстоятельство никем не
оспаривалось, в том числе и после выдачи Санкт -
Петербург - Витебскому отделению Октябрьской железной дороги временного
свидетельства о фактическом землепользовании, на основании которого оно
производило платежи за землю.
КУГИ не представлены доказательства
выделения указанных земель какому-либо иному пользователю и наличия спора между
ним и Санкт - Петербург - Витебским отделением
Октябрьской железной дороги.
В соответствии со статьей 5 Закона
"О федеральном железнодорожном транспорте" земли полосы отвода
железных дорог относятся к землям железнодорожного транспорта, которые являются
землями федерального значения, предоставляемыми безвозмездно в постоянное
(бессрочное) пользование его предприятиям и учреждениям для осуществления
возложенных на них специальных задач.
При таких обстоятельствах суд первой
инстанции правомерно признал недействительным договор аренды от 16.01.96 N
08-ЗК-00299, заключенный между КУГИ и ООО
"Сирена".
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
постановил:
постановление Федерального арбитражного
суда Северо - Западного округа от 30.05.2000 по делу N А56-4114/00 Арбитражного
суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области
отменить.
Решение Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 20.03.2000 по
делу N А56-4114/00 оставить в силе.
Председатель
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
В.Ф.ЯКОВЛЕВ