ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 сентября 2007 г. N 10617/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Медведевой А.М.

судей: Моисеевой Е.М., Полубениной И.И.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Межрегиональной общественной организации "Союз ветеранов Афганистана и воинов запаса" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.06.2005 по делу N А56-48596/2004, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.05.2007 по тому же делу,

 

установил:

 

Межрегиональная общественная организация "Союз ветеранов Афганистана и воинов запаса" обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу "Научно-производственное объединение "Севзапспецавтоматика" о расторжении зарегистрированного 26.09.2002 N 78-01-206/2002-207 государственным учреждением юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" договора от 19.11.2001 N 1-197-А купли-продажи расселенного жилого дома для осуществления реконструкции, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 197, лит. А, а также об обязании государственного учреждения юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" произвести регистрацию права на расселенный дом по указанному адресу на истца.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость".

Определением от 16.05.2005 суд заменил государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" на Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Решением от 27.06.2005 в иске отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2007, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.05.2007, решение суда оставлено в силе.

Между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) заключен договор купли-продажи в соответствии с которым продавец передает в собственность покупателя расселенный жилой дом для осуществления реконструкции с обременениями: покупатель обязан произвести реконструкцию объекта в порядке, определенном распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 06.04.93 N 230-р и от 21.03.94 N 266-р. Указанным договором предусмотрен порядок расчетов, в соответствии с пунктом 2.3 договора оплата может производиться как денежными средствами так и имуществом - квартирами стоимостью равной стоимости объекта.

Суд установил отсутствие оснований для расторжения договора купли-продажи, а потому отказал в иске.

Суд указал, что в случае неисполнения покупателем обязательства по оплате приобретенного имущества продавец (истец) в соответствии с частью 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе предъявить требование о принудительном исполнении этого обязательства.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-48596/2004 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 27.06.2005, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.05.2007 отказать.

 

Председательствующий

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА