ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 июля 2007 г. N 7946/07
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
председательствующего Н.В. Осиповой,
судей А.С. Козловой, И.И. Полубениной,
рассмотрев в судебном заседании заявление
индивидуального предпринимателя Александрова А.А. о пересмотре в порядке
надзора решения от 08.09.2006, постановления апелляционной инстанции от
14.12.2006 по делу N А03-7658/2006-6 Арбитражного суда Алтайского края и
постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от
03.05.2007 по тому же делу,
установил:
индивидуальный
предприниматель Александров А.А. обратился в арбитражный суд с иском к
индивидуальному предпринимателю Скачкову В.Д. о
взыскании 865814 рублей задолженности по арендной плате, 82899 рублей 27 копеек
задолженности по коммунальным платежам и 494589 рублей пени по договору
субаренды нежилых помещений от 12.10.2005 N 12 (с учетом уточнения исковых
требований).
Индивидуальный предприниматель Скачков
В.Д заявил встречный иск о признании договора субаренды незаключенным.
Решением от 08.09.2006 в удовлетворении
первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен.
Постановлением апелляционной инстанции от
14.12.2006 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского
округа от 03.05.2007 решение оставлено без изменения.
Суд признал, что в договоре субаренды от
12.10.2005 N 12 отсутствует описание помещений, позволяющее отграничить
подлежащие передаче ответчику помещения от другого однородного имущества.
Поэтому суд признал, что сторонами не согласовано существенное условие договора
аренды о его предмете, что в соответствии с п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса
РФ является основанием для признания договора незаключенным. Поскольку при
отсутствии надлежаще заключенного договора между сторонами отсутствуют
договорные обязательства, суд признал неправомерными требования субарендодателя о взыскании задолженности, основанной на
условиях указанного договора. В связи с этим суд удовлетворил встречный иск и
отказал в удовлетворении первоначального иска.
Ознакомившись с судебными актами и
доводами заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в
Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ с целью пересмотра судебных актов в
порядке надзора.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А03-7658/2006-6 Арбитражного суда
Алтайского края для пересмотра в порядке надзора решения от 08.09.2006,
постановления апелляционной инстанции от 14.12.2006 и постановления
Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.05.2007 по тому
же делу отказать.
Председательствующий
Н.В.ОСИПОВА
Судьи
А.С.КОЗЛОВА
И.И.ПОЛУБЕНИНА