ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июня 2007 г. N 7909/07
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М., судей Куликовой В.Б. и Локтенко
Н.И., рассмотрев в судебном заседании заявление Индивидуального предпринимателя
Мамедова Каламаддина Садык Оглы о пересмотре в порядке надзора постановления суда
апелляционной инстанции Арбитражного суда Хабаровского края от 08.11.2006 по
делу N А73-17358/2005-25 и постановления Федерального арбитражного суда
Дальневосточного округа от 14.03.2007 по тому же
делу по иску Индивидуального предпринимателя Мамедова Каламаддина
Садык Оглы к Администрации г. Хабаровска о признании права
собственности на самовольную постройку - здание кафе общей площадью 155,7 кв.
м, расположенное по адресу: г. Хабаровск, пер. Байкальский, 426; при участии
третьего лица - ГУ ФРС по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области,
установил:
решением суда первой инстанции от
04.04.2006 иск удовлетворен.
Постановлением апелляционной инстанции от
08.11.2006 решение от 04.04.2006 отменено; в иске отказано.
Постановлением кассационной инстанции от
14.03.2007 постановление от 08.11.2006 оставлено без изменения; кассационная
жалоба - без удовлетворения.
Мамедов Каламаддина
Садык Оглы обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
с заявлением о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, полагая,
что обжалуемыми судебными актами существенно нарушены права и законные интересы
заявителя в сфере предпринимательской деятельности в результате неправильного
применения арбитражными судами норм материального права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с
пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной
постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое
имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в
порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без
получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением
градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно пункту 3 указанной статьи право
собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом,
осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии,
что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под
возведенную постройку.
Отменяя решение от 04.04.2006, и
отказывая в удовлетворении иска, судом апелляционной инстанции установлено, что
Администрация г. Хабаровска решения о предоставлении истцу земельного участка
под самовольно возведенную постройку не принимал и принять не может, поскольку
этот участок зарезервирован под муниципальные нужды - строительство
многоэтажного дома.
Судом установлено, что доводы,
приведенные в заявлении о пересмотре дела в порядке надзора, направлены на
переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств, что
в силу статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не
является основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов,
вступивших в законную силу.
С учетом изложенного и руководствуясь
статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А73-17358/2005-25 Арбитражного
суда Хабаровского края для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных
актов отказать.
Председательствующий судья
Б.М.СЕЙНАРОЕВ
Судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Н.И.ЛОКТЕНКО