ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 июня 2007 г. N 7656/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Сейнароева Б.М., рассмотрев в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области (443099, г. Самара, ул. Некрасовская, 3) о пересмотре в порядке надзора решения от 20.10.2006 по делу N А55-12546/2006-3 Арбитражного суда Самарской области, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.03.2007 по тому же делу,

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Макс" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области (далее - регистрационная служба) о признании незаконными действий регистрационной службы, выразившихся в отказе государственной регистрации права собственности за обществом на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Самара, остров Поджабный, 76 квартал, база отдыха "Авиатор", а также обязать устранить допущенные нарушения путем государственной регистрации права.

Решением суда первой инстанции от 20.10.2006, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.03.2007, исковые требования удовлетворены.

Заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить, считая, что отказ в государственной регистрации за обществом права собственности на спорные объекты недвижимого имущества соответствует статье 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", так как отсутствовала государственная регистрация права собственности за прежним правообладателем, имелись несоответствия данных о площадях объектов, подлежащих регистрации, а также имелись иные нарушения.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 названного Кодекса.

Анализ приведенных заявителем доводов показал, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

При рассмотрении дела судом установлено, что 25.09.2005 определением Арбитражного суда Самарской области по другому делу N А55-18340/2005 утверждено мировое соглашение между ООО "Макс" и ООО "Серж", согласно которому последний обязуется передать в собственность общества "Макс" недвижимое имущество по указанному адресу. Обязательства по упомянутому мировому соглашению сторонами выполнены, составлен акт приема-передачи имущества от 30.09.2005. Пунктом 4 мирового соглашения, утвержденного определением арбитражного суда, установлено, что оно является основанием для государственной регистрации за ООО "Макс" права собственности на объекты недвижимого имущества. Правоустанавливающие документы общества "Серж" на недвижимое имущество были исследованы Арбитражным судом Самарской области при утверждении мирового соглашения, и право собственности ООО "Серж" на спорное недвижимое имущество в установленном порядке не оспорено. Судом было дано разъяснение в отношении площадей объектов недвижимого имущества, которое представлено заявителем в регистрационную службу. С учетом названных обстоятельств суд первой инстанции, руководствуясь статьями 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признал отказ регистрационной службы неправомерным и возложил на нее обязанность по государственной регистрации за истцом права собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А55-12546/2006-3 Арбитражного суда Самарской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

Б.М.СЕЙНАРОЕВ