ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июня 2007 г. N 7516/07
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и
судей Козловой А.С., Сейнароева Б.М., рассмотрев в
судебном заседании заявление Администрации г. Обнинска (249057, г. Обнинск, пл.
Преображения, 1) о пересмотре в порядке надзора решения от 13.09.2006 по делу N
А23-1318/06Г-4-93 Арбитражного суда Калужской области, постановления Двадцатого
арбитражного апелляционного суда от 29.11.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 16.03.2007 по
тому же делу,
установил:
администрация
города Обнинска (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Калужской
области с иском к обществу с ограниченной ответственностью
"Научно-производственное предприятие "Ритис"
(далее - общество) об оспаривании зарегистрированного права и признании права
муниципальной собственности на здание - холодный склад (эстакада) общей
площадью 26,3 кв. м, относящееся к зданию Дома быта, расположенного по адресу:
г. Обнинск, ул. Курчатова, 19а.
Решением от 13.09.2006,
оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного
суда от 29.11.2006 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального
округа от 16.03.2007, в удовлетворении уточненных исковых требований о
признании недействительным зарегистрированного за ООО "НПП "Ритис" права собственности отказано.
Заявитель просит обжалуемые судебные акты
отменить, указывая, что судом не исследованы фактические обстоятельства
возникновения у ООО "НПП "Ритис" права собственности на спорное строение,
которое является принадлежностью Дома быта и неотделимым улучшением
арендованного им имущества.
В соответствии с частью 4 статьи 299
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть
передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для
пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии
оснований, установленных статьей 304 названного Кодекса.
Судебная коллегия, изучив судебные акты и
приведенные заявителем доводы, сделала вывод о том, что дело не подлежит
передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из
следующего.
Как установлено судебными инстанциями, по
договорам аренды в 1992, 1993 годах обществу было предоставлено недвижимое
имущество, в том числе находящееся в помещениях Дома быта, и в феврале 1992
года выдано разрешение на реконструкцию первого этажа и строительство
складского помещения. Ненормативные правовые акты, изданные по вопросу
предоставления в аренду имущества муниципального предприятия, не содержали
сведений о спорном объекте. Данные технической инвентаризации также не
позволяли идентифицировать спорный объект в составе недвижимого имущества Дома
быта. Ответчиком произведена реконструкция и на месте
разрушенного утолщенного асфальто-бетонного покрытия
с отмосткой возведен в установленном порядке новый
объект - холодный склад площадью 26,3 кв. м. В октябре 2003 года Администрацией
города Обнинска издано постановление о предоставлении в аренду сроком на 49 лет
обществу земельного участка для эксплуатации холодного склада по указанному
адресу. Поскольку истцом не подтверждены доводы о
невозможности существования спорного объекта не в качестве принадлежности Дома
быта, как самостоятельного объекта недвижимости, и обстоятельства, что
земельный участок был предоставлен исключительно под Дом быта, и спорный объект
находится на этом земельном участке, суд, руководствуясь положениями статей
218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом того, что
ненормативные акты, касающиеся строительства объекта и предоставления
земельного участка под ним, в установленном порядке не оспорены
и не признаны недействительными, отказал в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А23-1318/06Г-4-93 Арбитражного
суда Калужской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных
актов отказать.
Председательствующий
судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
А.С.КОЗЛОВА
Судья
Б.М.СЕЙНАРОЕВ