ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 апреля 2007 г. N 4730/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Сейнароева Б.М. рассмотрел в судебном заседании заявление предпринимателя Трофина В.А. о пересмотре в порядке надзора решения от 05.10.2006 Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-9663/2006 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.03.2007 по тому же делу по иску Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края к предпринимателю Трофину В.А. о признании права собственности на нежилое подвальное помещение N 2, находящееся в здании, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Красной Армии, д. 10, строение 5, литеры Б, Б1, Б2, общей площадью 904,8 кв. метра.

Суд

 

установил:

 

решением суда первой инстанции от 05.10.2006 иск удовлетворен.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 27.12.2006 решение от 05.10.2006 отменено, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 07.03.2007 постановление суда апелляционной инстанции от 27.12.2006 отменил, оставил в силе решение суда от 05.10.2006.

Заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты и оставить без изменения постановление суда апелляционной инстанции, указав на то, что суды первой и кассационной инстанций неправильно применили по спору нормы материального права и допустили нарушения прав и законных интересов заявителя. По мнению заявителя, Красноярский край не является собственником спорного помещения - защитного сооружения гражданской обороны.

Изучив доводы, содержащиеся в поданном заявлении, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

При рассмотрении дела судом установлено, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.1992 N 450 Красноярский завод светочувствительных материалов "Квант" был передан в государственную собственность Красноярского края. Находившийся на балансе завода объект гражданской обороны - защитное сооружение второго класса, вместимостью 780 человек, не было включено в план приватизации Красноярского завода светочувствительных материалов "Квант" (далее - завод "Квант"), преобразованного в открытое акционерное общество "Квант" в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 N 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества".

На основании пункта 2.1.37 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2284 "О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", защитные сооружения гражданской обороны отнесены к объектам, не подлежащим приватизации. Согласно пункту 8 плана приватизации завода "Квант" названный объект гражданской обороны вошел в перечень объектов, не подлежащих приватизации. В пункте 9 этого плана приватизации указывалось на то, что спорный объект остается в краевой собственности с последующей его передачей на ответственное хранение заводу.

После приватизации завода "Квант" на основании заключения от 16.09.1993 N 5/663 штаба Красноярского края по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий спорный объект был передан на ответственное хранение ОАО "Квант".

На основании технического заключения о непригодности для дальнейшего использования в качестве объекта гражданской обороны спорного защитного сооружения 27.02.2002 оно было списано с учета таких объектов, о чем составлен акт, который согласован с МЧС Российской Федерации и утвержден губернатором Красноярского края.

Приказом Красноярского краевого комитета по управлению государственным имуществом от 29.12.2003 N 11-1275п данный объект гражданской обороны внесен в реестр государственного имущества Красноярского края с учетом изменения площади объекта. Судом установлено, что в состав объекта гражданской обороны входило нежилое подвальное помещение N 2, площадью 904,8 кв. метра, расположенное по упомянутому адресу.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции сделал вывод о том, что ОАО "Квант" не имело право распоряжаться спорным объектом недвижимости путем заключения договора от 11.10.2000 о продаже этого объекта в долевую частную собственность гражданам: Гриненко Н.А., Глушкову Д.В., Николаевой О.И., Бутузову С.В., Трофину А.А., Тихоньких Т.А., Телятниковой Т.Т., Старцевой А.А., Петращук И.Н. Поскольку указанная сделка купли-продажи была совершена с нарушением законодательства о приватизации, то судом установлено, что такая сделка в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожной. Ничтожная сделка недействительна с момента ее совершения, в связи с чем недействительны и последующие сделки, совершенные в отношении спорного имущества.

Довод заявителя о том, что он является добросовестным приобретателем спорного нежилого помещения был оценен судом кассационной инстанции, исходя из пункта 4 статьи 4 и пункта 7 статьи 15 Федерального закона от 21.07.1997 N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", согласно которым ограничения, установленные законодательством о приватизации на оборот отдельных видов государственного имущества, сохраняет свою силу при всех последующих сделках с указанным имуществом.

Приведенные заявителем доводы не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело в порядке надзора рассматривается Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А33-9663/2006 Арбитражного суда Красноярского края для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

Б.М.СЕЙНАРОЕВ