ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 апреля 2007 г. N 3544/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М., судей Куликовой В.Б. и Локтенко Н.И., рассмотрев в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Гиреево" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда г. Москвы от 23.08.2006, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2006 по делу N А40-27610/06-53-234 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.02.2007 по тому же делу по иску ТСЖ "Гиреево" к ООО "Жилкоммунстрой" об истребовании из незаконного владения нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Союзный проспект, д. 22 - чердак, помещение XXVI, комната 6, 7; при участии третьего лица - Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве,

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 23.08.2006 в иске отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2006 решение от 23.08.2006 оставлено без изменения; апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.02.2007 решение от 23.08.2006 и постановление от 01.11.2006 оставлены без изменения; кассационная жалоба - без удовлетворения.

ТСЖ "Гиреево" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, считая, что наличие государственной регистрации права на спорное недвижимое имущество за ответчиком не является препятствием для истребования этого имущества из незаконного владения ответчика собственником либо титульным владельцем спорного имущества, что автоматически означает оспаривание зарегистрированного права ответчика.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности N 77АВ874661 от 24.06.05, право собственности на спорное помещение зарегистрировано за ООО "Жилкоммунстрой" на основании инвестиционного контракта от 07.03.2001 N ДМЖ.01.ВАО.00233 и дополнительного соглашения к нему от 10.10.2002 N 1.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суды трех инстанций пришли к выводу, что истец не представил доказательств подтверждающих незаконность оснований возникновения права собственности ООО "Жилкоммунстрой" на спорные нежилые помещения.

Изучив обжалуемые судебные акты и доводы заявителя, Судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для передачи дела для пересмотра в порядке надзора не имеется.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-27610/06-53-234 Арбитражного суда г. Москвы для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

Б.М.СЕЙНАРОЕВ

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО