ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 апреля 2007 г. N 4145/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: И.И. Полубениной,

судей: Е.М. Моисеевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "Акционерная нефтяная компания "Башнефть" о пересмотре в порядке надзора решения от 31.08.2006 Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N А07-7721/2006-Г-ГГЕ и постановления от 20.12.2006 Федерального арбитражного суда Уральского округа по тому же делу,

 

установил:

 

ОАО "Акционерная нефтяная компания "Башнефть" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Бирскому району, администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка от 01.07.2005 N БНФ/р/4-2/8/1024/04/АРН по п. п. 1.1, 2.1, 2.2, 3.1, 3.3, 4.4.4.

В судебном заседании от 03.08.2006 стороны представили достигнутое соглашение между ними об урегулировании разногласий по п. 2.1 договора, дополнив его следующим предложением: "Земельный участок предоставлен сроком на 49 лет", п. 4.4.4 исключен из текста договора.

В оставшейся части разногласия по договору общество "Башнефть" просило принять п. п. 1.1, 2.1, 2.2, 3.1, 3.3, изложив их в следующей редакции: "п. 1.1... интегральный коэффициент основной функции землепользователя - 1...; п. 2.1 Срок аренды участка устанавливается с 01.01.2006 по 01.01.2055"; п. 2.2 исключить, "п. 3.1 Размер арендной платы за год составляет 29417 руб. 40 коп. в год; п. 3.3 Арендная плата исчисляется с 01.01.2006. Размер арендной платы оформляется отдельным приложением к договору, которое является неотъемлемой частью".

Определением от 10.04.2006 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений Республики Башкортостан.

Решением суда первой инстанции от 31.08.2006 с учетом определения от 21.09.2006 об исправлении опечатки спорные пункты договора от 01.07.2005 N БНФ/р/4-2/8/1024/05/АРН приняты в следующей редакции: "п. 1.1... интегральный коэффициент основной функции землепользователя - 20...; п. 2.1 Срок аренды участка устанавливается с 08.12.2005 по 08.12.2054"; п. 2.2 исключен; "п. 3.1 Размер арендной платы за год составляет 25726 руб. 87 коп. в год; п. 3.3 Арендная плата исчисляется с 08.12.2005. Расчет арендной платы оформляется отдельным приложением к договору, которое является его неотъемлемой частью", п. 4.4.4 договора исключен.

Постановлением суда кассационной инстанции от 20.12.2006 решение оставлено без изменения.

Суд при рассмотрении спора руководствовался п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ, согласно которой за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Также суд учел постановление президиума Бирского городского Совета Республики Башкортостан от 18.04.2004 N 4-3 "О плате за землю на 2004 год по городу Бирску и Бирскому району".

Что касается доводов заявителя относительно применения Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", то суд исходил из того, что акционерным обществом была выражена воля на переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка на право аренды этого участка.

Анализ доводов заявителей показал, что в данном случае не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела Арбитражного суда Республики Башкортостан N А07-7721/2006-Г-ГГЕ для пересмотра в порядке надзора решения от 31.08.2006 и постановления от 20.12.2006 Федерального арбитражного суда Уральского округа по тому же делу.

 

Председательствующий

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судьи

Е.М.МОИСЕЕВА

Н.В.ОСИПОВА