ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 июля 2000 г. No. 7885/99

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.10.99 по делу No. А40-16938/99-82-237 Арбитражного суда города Москвы.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском об освобождении товариществом с ограниченной ответственностью "Идеал" помещения, расположенного по адресу: Москва, ул. 8-я Текстильщиков, д. 2, корп. 1.

Решением от 25.05.99 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 27.07.99 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 14.10.99 решение и постановление апелляционной инстанции отменил, заявленные требования удовлетворил.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается постановление суда кассационной инстанции отменить, решение суда первой и постановление апелляционной инстанций оставить в силе.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорное помещение ответчик занимал на основании договора аренды от 08.04.93 No. 05-00383/94 со сроком действия до 01.01.95.

После истечения срока договора ТОО "Идеал" пользовалось указанным помещением, при этом возражений со стороны арендодателя не имелось, в связи с чем договор считается заключенным на неопределенный срок.

В период действия договора ответчик, являясь правопреемником трудового коллектива салона No. 8 предприятия "Силуэт", приватизировал имущество предприятия.

Согласно пункту 5.14.6 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.93 No. 2284, товарищество или акционерное общество, созданное на основе аренды государственного имущества этого предприятия и выкупившее его, имеет исключительное право приобретения в собственность или аренды сроком не менее 15 лет нежилых помещений, которые они арендовали или которыми они пользовались в процессе своей уставной деятельности.

Ссылка суда кассационной инстанции на то, что арендатор не ставил вопрос о выкупе занимаемого им помещения, опровергается материалами дела.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имелось.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.10.99 по делу No. А40-16938/99-82-237 Арбитражного суда города Москвы отменить.

Решение от 25.05.99 и постановление апелляционной инстанции от 27.07.99 Арбитражного суда города Москвы по названному делу оставить в силе.

 

Председатель

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

В.Ф.ЯКОВЛЕВ