ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 марта 2000 г. No. 7969/99

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Генерального прокурора Российской Федерации на решение от 16.06.99, постановление апелляционной инстанции от 22.07.99 Арбитражного суда Самарской области по делу No. А55-4130/99-32.

Заслушав и обсудив доклад судьи и выступление заместителя Генерального прокурора Российской Федерации, Президиум установил следующее.

Предприятие "Самаратрансгаз" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к закрытому акционерному обществу "Самарагазкомплект" о признании недействительным условия пункта 2.2 договора от 18.02.94 No. 2/2а о передаче истцом ответчику в оплату оказанных услуг квартир No. 13, 26, 27 в доме No. 123 по улице Водников города Самары.

Решением от 16.06.99 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 22.07.99 утверждено мировое соглашение сторон, отменено решение от 16.06.99 и производство по делу прекращено.

В протесте заместителя Генерального прокурора Российской Федерации предлагается указанные судебные акты отменить и производство по делу прекратить.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора.

Как следует из материалов дела, по договору - поручению от 18.02.94 No. 2/2а закрытое акционерное общество "Самарагазкомплект" (исполнитель) обязалось оказать предприятию "Самаратрансгаз" (поручителю) услуги по осуществлению взаимозачетов, а поручитель в качестве оплаты оказанных услуг обязался передать исполнителю право собственности на квартиры в городе Самаре: No. 48 в доме No. 107 - 109 по улице Фрунзе, No. 26 в доме No. 79 по улице Некрасова, No. 13, 26, 27 в доме No. 123 по улице Водников.

В обоснование исковых требований истец, ссылаясь на статью 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал на то, что в момент заключения договора у него не было права на распоряжение квартирами из-за отсутствия регистрации вещного права.

Мировым соглашением предусмотрено, что пункт 2.2 договора от 18.02.94 No. 2/2а признается недействительным в части обязанности оплаты вознаграждения за оказанные услуги в виде передачи истцом ответчику права собственности на квартиры No. 13, 26, 27 в доме No. 123 по улице Водников города Самары, и указанный пункт излагается в следующей редакции: "Поручитель обязуется оплатить оказанные услуги согласно дополнительному соглашению сторон".

В отзыве на иск ответчик указал на то, что квартиры находятся в собственности граждан.

Арбитражному суду следовало проверить, является ли это заявление ответчика обоснованным, поскольку признание недействительным условия договора может повлиять на права и интересы граждан, а в соответствии с частью 1 статьи 22 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела с участием физических лиц, заинтересованных в результатах разрешения спора, арбитражному суду неподведомственны.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

решение от 16.06.99, постановление апелляционной инстанции от 22.07.99 Арбитражного суда Самарской области по делу No. А55-4130/99-32 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Самарской области.

 

Председатель

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

В.Ф.ЯКОВЛЕВ