ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 октября 1997 г. No. 4502/97

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решение от 16.09.96 и постановление апелляционной инстанции от 30.10.96 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу No. А56-8033/96.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Товарищество с ограниченной ответственностью "ЛогоВАЗ Санкт-Петербург" обратилось в Арбитражный суд города Санкт - Петербурга и Ленинградской области с иском к государственному предприятию дачного обслуживания "Комарово" (ГПДО "Комарово") о понуждении исполнить в натуре обязательство, предусмотренное договором от 15.05.93 No. 33/93 по передаче в аренду дачи No. 30, расположенной по улице Осипенко в поселке Комарово.

Решением от 16.09.96 в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 30.10.96 решение отменено, иск удовлетворен.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается судебные акты отменить, производство по делу прекратить.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Между ТОО "ЛогоВАЗ Санкт-Петербург" и ГПДО "Комарово" заключен договор от 15.05.93 No. 33/93 долгосрочной аренды дач No. 30, 31, 32 в поселке Комарово. Во исполнение данного договора сторонами в 1993 и 1994 годах заключались ежегодные договоры аренды названных дач, в которых уточнялся размер арендной платы и другие условия.

В 1996 году ответчик заключил с истцом договор аренды дач No. 31, 32, вместо аренды дачи No. 30 предложил дачу No. 33, сославшись на условия предыдущего ежегодного договора аренды.

В связи с неисполнением обязательств по договору от 15.05.93 No. 33/93 истец обратился в арбитражный суд.

Из материалов дела следует, что дача No. 30 по договору от 06.06.96 передана государственным предприятием дачного обслуживания "Комарово" в аренду гражданину Покровскому В.Н., который фактически проживает в спорном помещении постоянно.

Последним в Федеральный суд Центрального района города Санкт-Петербурга предъявлен иск к Комитету по управлению городским имуществом города Санкт-Петербурга об обязании заключить договор на выкуп арендуемого имущества.

Спор, возникший между ТОО "ЛогоВАЗ Санкт-Петербург" и ГПДО "Комарово", затрагивает интересы упомянутого лица, которое к участию в деле привлечено быть не может в соответствии со статьей 22 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поэтому производство по делу на основании пункта 1 статьи 85 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

Согласно статье 40 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производится замена ответчика на его правопреемника - Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие дачного обслуживания "Пригородное".

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

решение от 16.09.96 и постановление апелляционной инстанции от 30.10.96 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу No. А56-8033/96 отменить.

Производство по делу прекратить.

 

И.о. Председателя

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

М.К.ЮКОВ