||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 сентября 2000 г. N 86-В00пр-13

 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Лаврентьевой М.Н.

судей Соловьева В.Н.

Пирожкова В.Н.

рассмотрела в судебном заседании от 14 сентября 2000 г. дело по протесту заместителя Генерального прокурора Российской Федерации на решение Собинского городского суда от 18.01.2000 г., определение судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 2.03.2000 г., постановление президиума Владимирского областного суда от 2.06.2000 г. по делу по иску Закрытого акционерного общества "Дом отдыха "Русский лес" к Б., Б.И., Б.В. о выселении из занимаемого ими служебного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Выслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Соловьева В.Н., объяснения Б.И., Б.В., представителя общественной организации Д., адвоката Аверина А.В., представителя ЗАО "Дом отдыха "Русский лес" и администрации Собинского района А., заключение прокурора Гончаровой Н.Ю., полагавшей протест обоснованным, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

 

установила:

 

ЗАО "Дом отдыха "Русский лес" обратилось в суд с иском к Б., Б.В., Г. о выселении их из кв. 1 дома 1, расположенного на территории акционерного общества, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что спорная квартира имеет статус служебного жилого помещения. В связи с наличием трудовых отношений с ЗАО "Дом отдыха "Русский лес" ответчики в 1995 г. вселились на указанную жилую площадь. После увольнения из общества по собственному желанию Б-вы и Г. отказываются освободить спорное жилье.

Решением Собинского городского суда от 18.01.2000 г., оставленным без изменения определением кассационной инстанции от 2.03.2000 г., исковые требования ЗАО "Дом отдыха "Русский лес" удовлетворены. Б., Б.В., Г. и ее несовершеннолетний сын Г.Д. выселены из занимаемой кв. 1 д. 1 ЗАО "Дом отдыха "Русский лес" без предоставления другого жилого помещения.

Постановлением президиума Владимирского областного суда от 02.06.2000 г. протест прокурора Владимирской области оставлен без удовлетворения, решение суда от 18.01.2000 г. - без изменения.

В протесте заместителя Генерального прокурора Российской Федерации ставится вопрос об отмене состоявшихся по данному делу судебных постановлений и направлении его на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Проверив материалы дела, изучив доводы протеста, судебная коллегия находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 16.03.92 г. на основании решения СТК АО "Центроэлектромонтаж" Владимирского монтажного управления работнику управления Б.В. был выдан ордер на право занятия с семьей, состоящей из трех человек, квартиры N 29 дома 1, расположенного на территории базы отдыха ЦЭМ.

Постановлением Главы администрации Собинского района Владимирской области от 22.02.94 г. N 54 жилые помещения в указанном доме признаны служебными.

14.03.95 г. администрацией предприятия было дано разрешение на вселение Б-вых в квартиру N 1. Ордер на занятие этого жилья не выдавался.

Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что занимаемое ответчиками жилье является служебным.

Между тем, надлежащим образом статус данного жилого помещения судом не исследовался. Не проверено было ли включено в установленном порядке это помещение в число служебных на момент получения Б-вым в 1992 г. ордера и на день вынесения судом решения.

Во время рассмотрения судом дела в производстве Собинского городского суда находилось гражданское дело по иску Собинского городского прокурора в интересах Б-вых и других жильцов дома N 1 о признании незаконным постановления Главы районной администрации от 02.02.94 г. N 54 о переводе в категорию служебных ряда квартир в этом доме.

Как утверждали ответчики в судебном заседании решение по данному делу судом до настоящего времени не вынесено.

Не опровергнуто судом и утверждение ответчика Б.В. о том, что вселялся он в предоставленную ему квартиру N 29 в доме N 1 ЗАО "Дом отдыха "Русский лес" на общих основаниях. Сведений о том, что он предупреждался о служебном характере предоставляемого ему жилья по делу не добыто.

Оставлен без достаточного выяснения и вопрос о переселении семьи Б-вых из кв. N 29 в кв. N 1 того же дома.

Следовало проверить, что означало "устное разрешение руководителя" по этому поводу. Как утверждали ответчики им не было известно на тот момент, что квартира N 1 является служебной.

Особое значение имеет и выяснение вопроса о том, выдавались ли Б-вым ордера на право занятия служебных жилых помещений как в квартире N 29, так и в квартире N 1.

Если этого не было сделано, то в связи с чем.

Как видно из постановления Главы администрации Собинского района от 22.02.94 г. N 54 (п. 2), Березниковской сельской администрации предписывалось выдавать ордера на указанные служебные квартиры.

При таких обстоятельствах вывод суда о возможности выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в порядке ст. 107 ЖК РСФСР без предоставления другого жилья представляется преждевременным и необоснованным.

При новом рассмотрении дела также следует выяснить вопрос о том, предоставлялось ли спорное жилье ответчикам как вынужденным переселенцам.

С учетом указанных обстоятельств постановленное решение не может быть признано законным, в связи с чем подлежит отмене.

По этой причине подлежат отмене постановления кассационной и надзорной инстанции.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РСФСР, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

 

определила:

 

решение Собинского городского суда от 18.01.2000 г., определение кассационной инстанции от 2.03.2000 г. и постановление президиума Владимирского областного суда от 2.06.2000 г. - отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"