||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 декабря 1998 года

 

Дело N 21-В98пр-14

 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

 

    председательствующего                          Манохиной Г.В.,

    судей                                          Пирожкова В.Н.,

                                                     Толчеева Н.К.

 

рассмотрела в судебном заседании от 3 декабря 1998 г. дело по протесту заместителя Генерального прокурора РФ на решение Нальчикского городского суда от 22 октября 1997 г., определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 20 января 1998 г., постановление президиума Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 30 июня 1998 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РФ Пирожкова В.Н., заключение прокурора Генеральной прокуратуры РФ Гермашевой М.М., поддержавшей доводы протеста, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ

 

установила:

 

на основании совместного постановления администрации и профсоюзного комитета ПСО "Кабалкгражданстрой" от 24 марта 1997 г. Х. и П. предоставлены в общежитии комнаты, соответственно <...>.

Х. обратилась в суд с иском о признании недействительным ордера на предоставление П. комнаты <...>, выселении ее из этой комнаты и вселении в нее истицы. В обоснование заявленных требований Х. ссылалась на то, что ранее ей и П. были предоставлены соответственно комнаты <...>. Договорившись друг с другом об обмене комнатами, обратились к администрации с просьбой разрешить такой обмен.

Указанным выше постановлением ей была предоставлена комната <...>, а П. - комната <...>, выданы администрацией соответствующие ордера. Однако комната <...> оказалась занята другим жильцом. Настаивает на предоставлении ей комнаты N 25.

Решением Нальчикского городского суда от 22 октября 1997 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 20 января 1998 г., в иске отказано. Постановлением президиума Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 30 июня 1998 г. оставлен без удовлетворения протест прокурора Республики.

В протесте заместителя Генерального прокурора РФ ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы протеста, не находит оснований для его удовлетворения.

В протесте как на основания отмены решения, в частности, указывается на то, что между Х. и П. произведен обмен комнатами в общежитии. Между тем в соответствии со ст. 73 ЖК РСФСР такой обмен в общежитиях не допускается. Кроме того, Х. предоставлена комната, которая занята другим жильцом.

Однако с такими доводами протеста согласиться нельзя.

Как следует из дела, между сторонами возник спор по поводу жилья, находящегося в общежитии и принадлежащего предприятию.

Правовой статус такого жилья, порядок его предоставления и выселения из него имеют определенные особенности и отличаются от порядка, предусмотренного в отношении другого жилья.

Так, в соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством и Правительством Российской Федерации. С учетом этого Советом Министров РСФСР от 11 августа 1988 г., в редакции Постановления Правительства РФ от 23 июля 1993 г., утверждено Примерное положение об общежитиях. Согласно п. 10 этого Положения жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие жилой площади в общежитии.

Как видно из дела, на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ПСО "Кабалкгражданстрой" от 24 марта 1997 г. Х. и П. предоставлены комнаты в общежитии, выданы на них администрацией предприятия ордера (л.д. 26, 22, 23).

При таких обстоятельствах следует согласиться с выводами суда о том, что жилые помещения (комнаты) в общежитии Х. и П. предоставлены с соблюдением указанного выше Положения. В пределах общежития администрация вправе с согласия жильцов и с соблюдением установленного порядка перемещать жильцов из одной комнаты в другую. По настоящему делу предоставление других комнат взамен ранее выделенных было произведено администрацией по желанию самих жильцов. Доводы протеста о том, что при этом были нарушены положения ст. 73 ЖК РСФСР, не допускающей обмен жилых помещений, если помещение находится в общежитии, не могут быть признаны обоснованными. К правоотношениям, по поводу которых возник спор, не могут быть применены положения ст. 73 ЖК РСФСР, поскольку по смыслу этой нормы обмен жилого помещения не допускается, если одно из обмениваемых помещений находится в общежитии. В данном случае обмен комнатами произведен в пределах общежития, и администрацией, по желанию жильцов предоставлены другие комнаты в этом же общежитии, взамен выделенных ранее.

Одним из оснований для предъявления иска Х. послужило то, что предоставленная ей комната <...> оказалась занятой другим жильцом. Однако, как видно из дела, истица, являвшаяся комендантом этого общежития, а также и администрация, предоставляя ей эту комнату, знали о том, что комната занята, но предполагали, что она будет освобождена. После того как вселение в комнату <...> оказалось невозможным, Х. предлагалось занять другие комнаты, но она с этим не согласилась (л.д. 104). В связи с этим данное обстоятельство не могло служить основанием для удовлетворения заявленного иска.

Доводы, изложенные в протесте заместителя Генерального прокурора РФ, также не являются основанием для отмены судебных постановлений.

По делу не установлено и других обстоятельств, которые в силу ст. 330 ГПК РСФСР могли бы служить основанием для отмены судебных постановлений.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РСФСР, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ

 

определила:

 

решение Нальчикского городского суда от 22 октября 1997 г., определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 20 января 1998 г. и постановление президиума Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 30 июня 1998 г. оставить без изменения, протест заместителя Генерального прокурора РФ - без удовлетворения.

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"