||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 ноября 1997 года

 

Дело N 49-В97пр-14

 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

 

    председательствующего                            Кнышева В.П.,

    судей                                             Жилина Г.А.,

                                                      Зайцева В.Ю.

 

рассмотрела в судебном заседании от 11 ноября 1997 года дело по протесту в порядке надзора заместителя Генерального прокурора на определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10 сентября 1996 года и постановление президиума Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 февраля 1997 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Зайцева В.Ю., заключение прокурора Корягиной Л.Л., поддержавшей протест по изложенным в нем доводам, Судебная коллегия

 

установила:

 

27 августа 1992 года между Ч., 1908 г.р., и З. (ныне М., 1971 г.р.) был заключен нотариально удостоверенный договор, по которому Ч. передала в собственность З. однокомнатную квартиру <...>, а З. обязалась пожизненно содержать Ч., предоставляя ей питание и одежду, и сохранить в бесплатном пожизненном пользовании Ч. данную площадь.

Ч. обратилась в суд с иском к М. (З.) о признании недействительным вышеназванного договора, ссылаясь на то, что она заблуждалась относительно существа договора. Подписывая договор, она полагала, что оформляет завещание в пользу ответчицы, передавать при жизни в собственность ответчицы квартиру она намерений не имела.

Дело неоднократно рассматривалось судебными инстанциями.

В ходе рассмотрения дела истица дополнила свои требования и просила признать недействительным договор от 27.08.92 также по тем основаниям, что он не соответствовал ст. 253 ГК РСФСР. В договоре не содержалось условий об уходе и оказании необходимой помощи.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 24 мая 1996 г. в удовлетворении исковых требований Ч. было отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10 сентября 1996 г. решение суда первой инстанции было отменено и вынесено новое решение о признании договора от 27.08.92 недействительным. В части наступления правовых последствий недействительности данного договора дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.

Постановлением президиума Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 февраля 1997 г. протест прокурора Республики Башкортостан об отмене решения суда первой инстанции и определения кассационной инстанции был оставлен без удовлетворения.

В протесте ставится вопрос об отмене постановлений суда кассационной и надзорной инстанций по мотивам их незаконности.

Изучив материалы дела и обсудив доводы протеста, Судебная коллегия не находит законных оснований для его удовлетворения.

Согласно ст. 160 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.

Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными пунктами (условиями) договора, предусмотренного ст. 253 ГК РСФСР, являются условия о том, что покупатель обязуется предоставлять продавцу до конца его жизни материальное обеспечение в натуре - "в виде жилища, питания, ухода и необходимой помощи".

Из дела видно, что оспариваемый истицей договор от 27.08.92 (л.д. 5) не содержит всех существенных пунктов (условий), которые необходимы для договоров данного вида. В данном договоре отсутствуют условия о том, что М. (З.) обязуется предоставлять Ч. до конца ее жизни материальное обеспечение в натуре - "в виде ухода и необходимой помощи".

При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан сделала правильный вывод о том, что оспариваемый договор не может быть признан соответствующим требованиям закона.

Исходя из этого кассационная инстанция обоснованно отменила решение суда первой инстанции и вынесла новое решение, которым удовлетворила требования истицы о признании договора от 27.08.92 недействительными.

Поскольку постановление суда второй инстанции было вынесено в соответствии с требованиями законодательства, суд надзорной инстанции правомерно оставил без удовлетворения протест прокурора Республики о его отмене. При этом президиум Верховного Суда Республики Башкортостан правильно указал в постановлении, что одностороннее принятие М. (З.) обязательства от 10.04.96 о предоставлении Ч. ухода и необходимой помощи также подтверждает, что договор купли-продажи квартиры с пожизненным содержанием продавца был заключен с нарушением требований ст. 253 ГК РСФСР.

В связи с вышеизложенным Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации не может согласиться с доводом протеста прокурора о том, что ст. 253 ГК РСФСР не содержала обязательного требования об указании в договоре таких видов материального обеспечения в натуре, как уход и необходимая помощь.

Учитывая, что оспариваемый истицей договор не соответствовал требованиям закона, другие доводы протеста правового значения для правильного разрешения спора о недействительности этого договора не имеют.

Руководствуясь ст. ст. 327, 329 п. 1 ГПК РСФСР, Судебная коллегия

 

определила:

 

протест заместителя Генерального прокурора Российской Федерации об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений оставить без удовлетворения.

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"