||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 декабря 2011 г. N ВАС-16667/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Попова В.В.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "БалтСтрой" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.10.2011 по делу N А56-61823/2010 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

по иску администрации муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области (г. Всеволожск) к обществу с ограниченной ответственностью "БалтСтрой" (г. Всеволожск) о взыскании денежных средств.

Третье лицо - администрация муниципального образования "город Всеволожск" Всеволожского района Ленинградской области (г. Всеволожск).

Суд

 

установил:

 

Администрация муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "БалтСтрой" (далее - общество) о взыскании 1 213 097 руб. 05 коп. задолженности по договору аренды от 06.12.2006 N 74/04-11 за период с 15.11.2008 по 15.11.2010, а также 422 597 руб. 80 коп. пеней по состоянию на 27.09.2010.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.02.2011 с общества в пользу администрации взыскано 100 000 руб. пени.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 04.10.2011 названные судебные акты изменил, исключив из мотивировочных частей решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции вывод о том, что новый размер арендной платы считается установленным с момента получения арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в условия договора.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции общество просит его отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств настоящего спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, между администрацией муниципального образования "Всеволожское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области (арендодателем) и обществом (арендатором) заключен договор от 06.12.2006 N 74/04-11 (далее договор от 06.12.2006 N 74/04-11) аренды земельного участка, площадью 11 221 кв. метра (кадастровый номер 47:07:13-02-051:0043), расположенного по адресу: Ленинградская область, город Всеволожск, коммунально-складская зона, сроком с 01.10.2006 по 30.03.2011. Названный земельный участок предоставлен обществу в аренду для цели строительства производственно-складской базы.

В связи с перераспределением полномочий между органами местного самоуправления права и обязанности арендодателя по договору аренды от 06.12.2006 N 74/04-11 перешли к администрации.

В соответствии с условиями договора аренды администрация письмами от 17.03.2008, 16.03.2009, 09.03.2010 уведомила общество об изменении размера арендной платы на 2008, 2009, 2010 в связи с принятием органами местного самоуправления правовых актов, относящихся к порядку определения размера арендных платежей за пользование земельными участками.

Ссылаясь на то, что общество в нарушение условий договора ненадлежащим образом вносит оплату за пользование участком, администрация обратилась в суд с настоящим иском.

Установив, что задолженность по арендной плате по договору от 06.12.2006 N 74/04-11 обществом погашена в полном объеме в ходе рассмотрения настоящего спора, суды отказали в удовлетворении заявленного иска в части взыскания платежей за пользование указанным участком.

В то же самое время, исходя из того, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств по внесению арендной оплаты, суды, руководствуясь положениями договора аренды от 06.12.2006 N 74/04-11, пришли к выводу о необходимости привлечения ответчика к гражданско-правовой ответственности за нарушение условий принятого на себя обязательства в виде неустойки. Учитывая, что сумма заявленной ко взысканию неустойки несоразмерна характеру допущенного нарушения, суды уменьшили размер такой неустойки до 100 000 руб. в соответствии в положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд кассационной инстанции не согласился с мотивировочной частью судебных актов нижестоящих судов, однако пришел к выводу об обоснованности взыскания с ответчика суммы пени в размере 100 000 руб.

Поскольку постановление суда кассационной инстанции не изменяет содержание резолютивной части решения суда первой инстанции о взыскании пени в сумме 100 000 руб. и по существу не ухудшает положение ответчика, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации приходит к выводу об отсутствии оснований для передачи настоящего дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации вне зависимости от выводов, содержащихся в оспариваемом заявителем судебном акте.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-61823/2010 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.10.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

В.В.ПОПОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"