||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 декабря 2011 г. N ВАС-16298/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Моисеевой Е.М., судей Маковской А.А., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от 14.11.2011 N 10-19/23406-1 о пересмотре в порядке надзора решения от 10.02.2011 Арбитражного суда Приморского края N А51-14927/2010, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.08.2011 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Уссури" о признании незаконным отказа Управления Росреестра в регистрации договора субаренды лесного участка от 12.02.2010 N 1; об обязании Управления Росреестра произвести государственную регистрацию указанного договора; о взыскании убытков в сумме 172 500 руб., в том числе 22 500 руб. - уплаченная государственная пошлина за регистрацию договора, 150 000 руб. - оплата за межевание участков лесного фонда; а также о взыскании 10 000 руб. компенсации морального вреда.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Лесопилка".

Суд

 

установил:

 

решением от 10.02.2011 требования удовлетворены частично, отказ Управления Росреестра в государственной регистрации договора, оформленный письмом от 13.09.2010 N 17/011/2010-200, признан незаконным; на Управление Росреестра возложена обязанность произвести государственную регистрацию договора субаренды лесного участка от 12.02.2010 N 1. С Управления Росреестра. В остальной части требований отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2011 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.08.2011 названые судебные акты оставлены без изменения.

Заявитель просит пересмотреть указанные судебные акты в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а также на нарушение единообразия в применении и толковании норм материального и процессуального права.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суд установил, что по договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 01.12.2008 N 183/29 Управление лесным хозяйством Приморского края (арендодатель) передало ООО "Уссури" (арендатор) в аренду на срок 10 лет лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 6 207 га. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 27.12.2008.

ООО "Уссури" (арендатор) 12.02.2011 и ООО "Лесопилка" (субарендатор) подписали договор субаренды, по условиям которого общество "Уссури" приняло на себя обязательства передать в субаренду ООО "Лесопилка" указанный лесной участок на срок по 01.12.2018.

16.08.2010 ООО "Уссури" обратилось в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации договора субаренды лесного участка от 12.02.2010 N 1.

Письмом от 13.09.2010 N 17/011/2010-200 Управление Росреестра отказало в государственной регистрации указанного договора. Отказ мотивирован тем, что арендатор разделил лесной участок площадью 524 180 га, на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации, на части: лесной участок площадью 6 207 га, передаваемый в субаренду, и остальной участок, в связи с чем собственнику лесного участка площадью 524 180 га следует обратиться за государственной регистрацией права собственности Российской Федерации на вновь образованные в результате разделения лесные участки.

Считая данный отказ незаконным, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.

Исследовав представленные доказательства, суды установили, что договор аренды лесного участка от 01.12.2008 предоставляет обществу "Уссури" право сдавать лесной участок в субаренду после постановки участка на государственный кадастровый учет с согласия арендодателя.

Судами установлено, что при предоставлении в аренду обществу "Уссури" лесного участка площадью 6 207 га был осуществлен его государственный учет, номер учетной записи государственного учета лесных участков - 35/1105020-2008-09, 04.02.2010 указанный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 25:15:0201001:12 (кадастровый паспорт земельного участка от 04.02.2010 N 15/10-274).

Письмом от 16.02.2010 N 49-02-09/443 арендодатель дал согласие на передачу лесного участка площадью 6 207 га в субаренду обществу "Лесопилка".

Суды, руководствуясь статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", Лесным кодексом Российской Федерации, признали, что предусмотренные действующим законодательством условия для передачи лесного участка в субаренду заявителем были выполнены.

Суды признали, что, обращаясь с заявлением о государственной регистрации договора субаренды, общество "Уссури" представило в Управление Росреестра все документы, необходимые для государственной регистрации договора в соответствии со статьями 17, 18 Федерального закона от 21.07.1999 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем удовлетворили заявление общества о признании незаконным отказа Управления Росреестра в регистрации договора субаренды.

Выводы суда соответствуют действующему законодательству и установленным по делу фактическим обстоятельствам.

Приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора доводы были предметом рассмотрения судов и не свидетельствуют о нарушении единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм материального и процессуального права, а сводятся к несогласию заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств.

Переоценка доказательств и фактических обстоятельств спора, установленных судом, в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела Арбитражного суда Приморского края N А51-14927/2010 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 10.02.2011, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.08.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"