||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 декабря 2011 г. N ВАС-16235/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей А.М. Медведевой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление Старостина А.Г. (г. Анапа) от 21.11.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 03.12.2010 по делу N А32-48332/2009-69/813, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 и определения Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.07.2011, определения Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.10.2011 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, закрытого акционерного общества "Анапа Инвест" (с. Большой Утриш, г. Анапа, далее - общество), открытого акционерного общества "Научно-экспериментальный морской биотехнологический центр "Большой Утриш" (далее - центр) к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее - управление), Федеральному агентству кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:11 01002:41 и 23:37:11 01002:42.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель Илюхина Татьяна Ефимовна, федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю (далее - кадастровая палата), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (далее - управление), а также Департамент имущественных отношений Краснодарского края.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.12.2010, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011, исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал кадастровую палату снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:37:11 01 002:41.

Определением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.07.2011 прекращено производство по кассационной жалобе Старостина А.Г.

Определением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.10.2011 определение от 29.07.2011 оставлено без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, Старостин А.Г. просит их отменить, ссылаясь на нарушение принятыми судебными актами его прав.

Как установлено судами, на основании государственного акта на право пользования землей A-I N 313875 центру в бессрочное и бесплатное пользование предоставлено 10,94 га земель в границах согласно плану землепользования для размещения производственной базы. Земельному участку площадью 107 415 кв. м, состоящему из двух обособленных частей с площадями 39 131 кв. м и 68 284 кв. м, расположенному по адресу: г. Анапа, с/о Супсехский, с. Большой Утриш, присвоен кадастровый номер 23:37:11 01 002:0008. На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 12.04.1996 N 591-р в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.11.2007 зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Право постоянного (бессрочного) пользования центра на земельный участок площадью 107 415 кв. м с кадастровым номером 23:37:11 01 002:0008 прекращено и земельный участок предоставлен центру в аренду сроком на 20 лет для размещения производственной базы.

По договору купли-продажи от 24.12.2007 N 21/БУ общество приобрело 13 объектов недвижимости (зданий) общей площадью 3 661,3 кв. м, расположенных на земельных участках, входящих в состав земельного участка площадью 107 415 кв. м. Земельный участок площадью 107 415 кв. м с кадастровым номером 23:37:11 01 002:0008, расположенный по адресу: город Анапа, с/о Супсехский, с. Большой Утриш, разделен на три земельных участка площадью 39 131 кв. м с кадастровым номером 23:37:1101002:71, площадью 2 527 кв. м с кадастровым номером 23:37:1101002:69 и площадью 65 757 кв. м с кадастровым номером 23:37:1101002:70.

На основании распоряжения от 15.05.2009 N 431-р территориальное управление и центр заключен договор N 7700001217 аренды земельного участка с кадастровым номером 23:37:1101002:71. На основании распоряжения от 01.06.2009 N 503-р территориальное управление и общество 01.06.2009 заключен договор N 7700001235 аренды земельного участок с кадастровым номером 23:37:1101002:70 площадью 65 757 кв. м для размещения производственной базы.

Суды установили, что границы земельного участка с кадастровым номером 23:37:11 01 002:70 пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:11 01 002:42 и 23:37:11 01 002:41, кадастровый учет которых произведен на основании приказов Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города-курорта Анапа от 12.10.2005 N 1926, от 17.01.2006 N 26, 27, признанных недействительными вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.11.2008 по делу N А32-14611/2008. Пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:11 01 002:70 с границами земельного участка с кадастровым номером 23:37:11 01 002:42 устранено.

При таких обстоятельствах суды пришли к выводу о нарушении прав общества кадастровым учетом земельного участка 23:37:11 01 002:41 и удовлетворили заявленные требования в указанной части.

В соответствии со статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвующие в деле, вправе обжаловать судебный акт в случае, если он принят об их правах и обязанностях, то есть данным судебным актом непосредственно затрагиваются их права и обязанности, в том числе создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

При этом лица, названные в статье 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представляют доказательства наличия нарушенных прав и законных интересов.

Судами установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременении) на земельный участок с кадастровым номером 23:37:1101 002:0041. Исследовав представленные заявителем документы, в том числе договор аренды от 03.05.2006 N 0000001486, выписку из ЕГРП от 10.05.2011 N 26/092/2011-032 суд кассационной инстанции признал недоказанным, что Старостину А.Г. предоставлен в аренду именно земельный участок с кадастровым номером 23:37:11 01 002:41, а потому пришел к выводу о недоказанности нарушения прав заявителя снятием с кадастрового учета спорного земельного участка. Установив, что обжалуемые судебные акты не затрагивают непосредственно права и обязанности заявителя, суд кассационной инстанции производство по жалобе прекратил применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Кодекса.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов судов об установленных по делу фактических обстоятельствах и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А32-48332/2009-69/813 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 03.12.2010, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 и определения Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.07.2011, определения Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.10.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"