||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 декабря 2011 г. N ВАС-15383/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Борисовой Е.Е., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Мукомолова Сергея Петровича (г. Тамбов) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тамбовской области от 23.03.2011, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 13.09.2011 по делу N А64-6426/2010 Арбитражного суда Тамбовской области по иску индивидуального предпринимателя Мукомолова Сергея Петровича (далее - Мукомолов С.П.) к администрации города Тамбова в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города (г. Тамбов) (далее - Комитет) об обязании зарегистрировать переход к истцу право собственности на 2-этажное здание мелассовой установки площадью 2058,2 кв. м, лит. АД, назначение - производственное, инв. N 68:401:002:000001340:3112:200, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Кавалерийская, д. 17, в пределах земельного участка с кадастровым номером 68:29:0000000:0044.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (далее - Управление Росреестра) (г. Тамбов), открытое акционерное общество "Гарант" в лице конкурсного управляющего Хлуденцова А.В. (г. Тамбов).

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 23.03.2011 в иске отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2011 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 13.09.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, Мукомолов С.П. просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что по итогам торгов от 09.04.2008, состоявшихся в форме аукциона по продаже имущества открытого акционерного общества "Тамбовский комбинат хлебопродуктов" (далее - Комбината хлебопродуктов), в частности "мелассовой установки, 1973 года постройки, литера АД, начальная цена 1710000 руб." победителем торгов стал Гуньков И.Н., представитель Мукомолова С.П.

15.04.2008 между конкурсным управляющим Акционерного общества Пустоваловым А.В. (продавец) и Мукомоловым С.П. (покупатель) подписан договор N 032 купли-продажи недвижимого имущества, согласно пункту 1.1 которого продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, расположенное по адресу: Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Кавалерийская, 17. Кадастровый номер 68:29:00 00 000:0044, категория земли - земли населенных пунктов, площадь участка - 75737 кв. м. Назначение земельного участка - под производственную базу. Согласно пункту 1.2 договора продавец обязуется передать в собственность покупателя здание мелассовой установки, этажность: 2, площадь 2058,2 кв. м, инв. N 68:401:002:000001340:3112:2000, литера АД, назначение - производственное, адрес объекта: Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Кавалерийская, 17, кадастровый номер: 68:29:0000000:0044/68:401:002:000001340:3112:2000.

В тот же день по передаточному акту здание мелассовой установки передано покупателю.

До осуществления действий по государственной регистрации перехода права собственности, определением Арбитражного суда Тамбовской области от 05.05.2008 по делу о банкротстве N А64-924/02-2 конкурсное производство в отношении Комбината хлебопродуктов завершено, в Единый государственный реестр юридических лиц 06.05.2008 внесена запись о прекращении деятельности Комбината хлебопродуктов в связи с его ликвидацией.

Поскольку право собственности продавца - Комбината хлебопродуктов на приобретенное Мукомоловым С.П. на аукционе недвижимое имущество не было зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, в связи с чем истцу невозможно зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости, последний обратился в арбитражный суд с иском.

Судами также установлено, что судебными актами по делу N А64-5670/08-7 Арбитражного суда Тамбовской области отказано в удовлетворении требований Мукомолова С.П. по иску к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на здание мелассовой установки, где суды установили, что "предприниматель Мукомолов С.П. на торгах не приобретал двухэтажное здание мелассовой установки площадью 2058,2 кв. м и поэтому отсутствуют основания для признания права собственности Мукомолова С.П. на данный объект". Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N ВАС-9784/10 отказано в удовлетворении заявления о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора.

Суды, отказывая в иски, указали, что по итогам торгов договор купли-продажи должен быть заключен с победителем на то имущество, которое являлось предметом торгов, а в договоре купли-продажи указано иное имущество.

Изучив представленный в материалы дела отчет об оценке имущества, суды указали на 6-кратную разницу между стоимостью приобретенного истцом на аукционе объекта и объекта, указанного в договоре купли-продажи, заключенного по результатам аукциона.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой судом доказательств не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Доводы заявителя о нарушении норм права, содержащиеся в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А64-6426/2010 Арбитражного суда Тамбовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тамбовской области от 23.03.2011, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 13.09.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.В.ГРОСУЛ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.В.ПОПОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"