||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 ноября 2011 г. N ВАС-14609/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Центр Правового Обслуживания" (пр. Лиговский, д. 44, 2-я пар., пом. 21-Н, г. Санкт-Петербург, 191040) от 05.10.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2010 по делу N А56-31863/2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.07.2011 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Центр Правового Обслуживания" (далее - общество "Центр Правового Обслуживания") к Муниципальному совету муниципального образования "Муниципальный округ Лиговка-Ямская" и местной администрации муниципального образования "Муниципальный округ Лиговка-Ямская" о понуждении ответчиков заключить с истцом долгосрочный договор аренды в отношении нежилого помещения 21-Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Лиговский, д. 44, лит. Б.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2010 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2011 решение от 14.10.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.07.2011 решение от 14.10.2010 и постановление суда апелляционной инстанции от 17.03.2011 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, решением Муниципального совета от 13.07.2009 N 34 "Об утверждении перечня имущества муниципального образования "Муниципальный округ Лиговка-Ямская" утвержден перечень имущества, которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства.

Нежилое помещение 21-Н общей площадью 65,3 кв. м, кадастровый номер 78:1521:0:130:17, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский проспект, дом 44, литера Б, включено в указанный перечень.

Общество "Центр Правового Обслуживания", ссылаясь на наличие договорных отношений с Муниципальным советом Муниципального образования "Муниципальный округ Лиговка-Ямская" в отношении нежилого помещения 21-Н кадастровый номер 78:1521:0:130:17, обращалось к муниципальному образованию "Муниципальный округ Лиговка-Ямская" с заявлениями о заключении долгосрочного договора аренды указанного помещения.

Уклонение муниципального образования от заключения долгосрочного договора аренды послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае уклонения от заключения договора стороны, для которой его заключение в соответствии с Кодексом или иными законами обязательно, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Судами установлено, что между сторонами отсутствуют договорные отношения по спорному нежилому помещению.

Ссылка заявителя на то, что спорное имущество согласно части 4 статьи 18 Федерального закона N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Закон N 209-ФЗ) включено в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение или пользование субъектам малого предпринимательства, не может быть принята во внимание, так как данная правовая норма не содержит предписания о заключении долгосрочных договоров аренды включенного в соответствующие перечни государственного и муниципального имущества в обязательном порядке с предыдущим арендатором - субъектом малого предпринимательства.

Отказывая в удовлетворении иска, суды пришли к правильному выводу об отсутствии установленной Законом N 209-ФЗ обязанности ответчиков по заключению долгосрочного договора аренды спорного нежилого помещения с обществом "Центр Правового Обслуживания".

Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, коллегией судей не установлено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А56-31863/2010 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.07.2011 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.В.РАЗУМОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"