||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 ноября 2011 г. N ВАС-13110/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей О.М. Козырь, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Фармацевтическая компания "Фарммедсервис", г. Сочи, (далее - ООО Фармацевтическая компания "Фарммедсервис") о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.07.2011 по делу N А32-18676/2010 Арбитражного суда Краснодарского края по заявлению ООО "Фармацевтическая компания "Фарммедсервис" к администрации г. Сочи о признании недействительным распоряжения главы г. Сочи от 31.10.2008 N 940-р.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация Адлерского района г. Сочи и собственники многоквартирного жилого дома N 22 по ул. Молокова в Адлерском районе г. Сочи, без указания конкретных лиц. Полномочия на представление интересов собственников дома предоставлены Деревянко В.И.

Суд

 

установил:

 

ООО "Фармацевтическая компания "Фарммедсервис" обратилось в арбитражный суд с заявлением к администрации г. Сочи о признании недействительным распоряжения главы г. Сочи от 31.10.2008 N 940-р "Об утверждении проекта границ земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом N 22 по ул. Молокова в Адлерском районе г. Сочи" в части включения в общую площадь формируемого земельного участка площади, на которой расположено здание заявителя и признании за обществом права аренды на земельный участок площадью 106 кв. м в соответствии с приведенными заявителем координатами (уточненные требования).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.03.2011 заявленные требования удовлетворены частично.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2011 решение отменено в части удовлетворения требования общества о признании недействительным распоряжения от 31.10.2008 N 940-р. В остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.07.2011 постановление от 16.05.2011 оставлено без изменения.

Суд установил, что распоряжением главы г. Сочи от 31.10.2008 N 940-р утвержден проект границ земельного участка площадью 4 873 кв. м, занимаемого многоквартирным жилым домом N 22 по ул. Молокова в Адлерском районе г. Сочи.

Границы участка установлены, произведено межевание. В составе межевого дела имеется акт согласования границ земельного участка.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 17.01.2009 с кадастровым номером 23:49:0402029:347, является общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Заявитель, полагая, что при издании распоряжения, которым утвержден проект границ земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом, и при оформлении землеустроительного дела не учтены его интересы как правообладателя нежилого строения, расположенного в границах земельного участка, арендатором части которого он является с 2004 года, обратился в арбитражный суд.

Суд установил, что участок находится во второй зоне округа санитарной охраны курорта и отнесен к муниципальной собственности.

При рассмотрении спора установлено, что на земельном участке, расположенном на пересечении улиц Свердлова, 92 и Молокова, 22 находится объект мелкорозничной торговли из сборно-разборных конструкций, принадлежащий обществу. Для размещения указанного объекта администрация заключала с обществом кратковременные договоры аренды земельного участка, без постановки предмета договора аренды на государственный кадастровый учет.

По утверждению общества, объект мелкорозничной торговли - киоск реконструирован в капитальный объект недвижимости.

Судом установлено, что в 2005 году обществом возведено здание, вместо ранее размещенных нестационарных павильонов. Поскольку правоустанавливающие документы на него у общества отсутствуют, предоставление земельного участка для целей строительства не подтверждено, строение возводилось без получения разрешения на строительство, суд пришел к выводу, что указанное строение является самовольной постройкой.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и получили оценку согласно установленным по делу обстоятельствам.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-18676/2010 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.07.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"