||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 ноября 2011 г. N ВАС-14837/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Атлант Плюс" о пересмотре в порядке надзора постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 05.07.2011 по делу N А51-18473/2010 Арбитражного суда Приморского края

по иску общества с ограниченной ответственностью "Атлант Плюс" (далее - ООО "Атлант Плюс", общество, истец) к администрации города Владивостока (далее - администрация)

о признании права собственности на вновь построенный объект недвижимого имущества - тренажерный зал, расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Харьковская, 2а, имеющий следующие технико-экономические показатели: общая площадь строения - 605,6 кв. м, основная площадь строения - 335,7 кв. м, общий объем строения - 1.928 куб. м, количество этажей - 2, мансарда, цокольный.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Приморского края от 04.02.2011 иск удовлетворен.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2011, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 05.07.2011, решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций, ООО "Атлант Плюс" подало заявление о пересмотре их в порядке надзора.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.

Обращаясь в арбитражный суд с иском о признании права собственности на вновь построенный объект недвижимого имущества - тренажерный зал, расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Харьковская, 2а, ООО "Атлант Плюс" сослалось на положения статей 12 и 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и указало на необоснованный отказ администрации в выдаче обществу разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости при возведении его в соответствии со строительными нормами и правилами.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности.

Статьей 218 Кодекса предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. Согласно пункту 1 данной статьи право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Кодекса).

Суд апелляционной инстанции установил, что спорный объект был создан истцом после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о госрегистрации), ООО "Атлант Плюс" не обращалось в установленном порядке за государственной регистрацией права собственности на здание - тренажерный зал.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о госрегистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что истец не доказал возникновение у него права собственности на спорное имущество и избрал ненадлежащий способ защиты своего права, что повлекло отказ в удовлетворении заявленного иска.

Суд кассационной инстанции согласился с позицией суда апелляционной инстанции.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А51-18473/2010 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 05.07.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"