||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 ноября 2011 г. N ВАС-14370/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Горячевой Ю.Ю., судей Бабкина А.И., Дедова Д.И. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Компания ММК" от 08.10.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 04.04.2011 по делу N А73-14090/2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20.09.2011 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

Общество с ограниченной ответственностью "Компания ММК" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее - департамент) о признании за ним преимущественного права на выкуп части функционального (встроенного) помещения N 0 (1-24) в виде комнат N 8 и N 9, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Джамбула, 12, об обязании департамента направить в адрес общества предложение о заключении договора купли-продажи и проект договора купли-продажи указанной части помещения и о признании недействительным решения департамента о проведении аукциона по продаже нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Джамбула, 12.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 12.01.2011 выделено в отдельное производство требование общества о признании недействительным решения департамента о проведении аукциона по продаже нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Джамбула, 12.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 04.04.2011 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2011 указанное решение отменено, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20.09.2011 постановление суда апелляционной инстанции от 20.06.2011 отменено, решение суда первой инстанции от 04.04.2011 оставлено в силе.

В заявлении в порядке надзора, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит отменить решение суда первой инстанции и постановление суда кассационной инстанции, полагая, что нахождение спорного имущества на момент вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ) в частной собственности не исключает право общества на его преимущественный выкуп.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации.

Таких доводов в заявлении в порядке надзора не приведено.

Как установлено судами, общество 18.11.2010 обратилось в департамент с заявлением о приобретении арендуемых им нежилых помещений в порядке, установленном Федеральным законом N ФЗ-159.

Письмом от 03.12.2010 N 11764/05-07 департамент отказал обществу в выкупе спорных помещений, мотивируя это тем, что право муниципальной собственности на помещение зарегистрировано только 12.08.2010, в связи с чем у общества отсутствует право приобретения арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом N ФЗ-159, что и послужило основанием для обращения общества с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона N 159-ФЗ (в редакции Федерального закона от 17.07.2009 N 149-ФЗ) субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества при условии, что арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.

Установив, что на день вступления в силу Федерального закона N 159-ФЗ спорные помещения были арендованы обществом у частного лица и находились в собственности последнего, суд первой инстанции и поддержавший его суд кассационной инстанции признали, что в таком случае не соблюдено условие, предусмотренное пунктом 1 статьи 3 Федерального закона N 159-ФЗ, а потому отказали в иске.

Доводы, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, не подтверждают наличие у общества преимущественного права на выкуп спорных помещений, основаны на неправильном толковании положений Федерального закона N 159-ФЗ и в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не могут служить основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Отказ в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является основанием к отказу в удовлетворении ходатайства общества о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Хабаровского края от 04.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20.09.2011 по настоящему делу.

Более того, оспариваемыми судебными актами обществу отказано в удовлетворении предъявленных требований, что по существу не предполагает совершения каких-либо исполнительных действий, которые, в свою очередь, могли бы быть приостановлены в порядке статьи 298 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 298, 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

1. Ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Компания ММК" о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Хабаровского края от 04.04.2011 по делу N А73-14090/2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20.09.2011 по тому же делу оставить без удовлетворения.

2. В передаче дела N А73-14090/2010 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 04.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20.09.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.Ю.ГОРЯЧЕВА

 

Судья

А.И.БАБКИН

 

Судья

Д.И.ДЕДОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"