||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 ноября 2011 г. N ВАС-13778/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление Митяя А.В. (г. Санкт-Петербург) от 07.10.2011 N 1Н о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.12.2010 по делу N А56-34721/2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.07.2011 по тому же делу, принятых по иску Митяя А.В. к обществу с ограниченной ответственностью "Новый Город" (далее - общество "Новый город"), Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - комитет) о признании недействительным абзаца четвертого пункта первого дополнительного соглашения от 26.06.2009 N 5 к договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 03.09.2004 N 00/3К-02867 (18).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.12.2010 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2011 решение от 13.12.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.07.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора Митяй А.В. указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2004 N 1246 между обществом "Новый город" и комитетом 03.09.2004 заключен договор N 00/ЗК-02867(18) аренды на инвестиционных условиях земельного участка площадью 4857 кв. м, с кадастровым номером 78:18109Е:3002, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, улица Глинки, дом 17 (юго-восточнее дома 15, лит. А по ул. Глинки).

Пунктом 8.6 договора стороны согласовали обязанность истца предусмотреть во встроенно-пристроенных помещениях указанного жилого дома размещение детского дошкольного учреждения площадью не менее 808 кв. м с последующей безвозмездной передачей указанных помещений в собственность Санкт-Петербурга.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12.05.2009 N 544 внесены изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2004 N 1246 в части изменения инвестиционных условий, в связи с чем стороны 26.06.2009 подписали дополнительное соглашение к договору N 5, согласно абзацу четвертому пункта первого которого истец обязуется предусмотреть во встроенно-пристроенных помещениях жилого дома нежилые помещения общей площадью не менее 815,4 кв. м, в том числе площадью 206,7 кв. м для размещения подросткового центра и площадью 608,7 кв. м для размещения центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов с последующей безвозмездной передачей построенных помещений в собственность Санкт-Петербурга.

Митяй А.В., участник общества "Новый город", не оспаривая договор аренды на инвестиционных условиях от 03.09.2004, обратился с требованием об оспаривании абзаца четвертого пункта первого дополнительного соглашения от 26.06.2009 N 5 к данному договору, как крупной сделки, совершенной с нарушением порядка ее совершения, установленного статьей 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон N 14-ФЗ), а также указав на ее ничтожность, поскольку условия оспариваемого абзаца не соответствуют постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2007 N 2020 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти при определении инвестиционных условий о приобретении в собственность Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, необходимых для размещения объектов социального назначения на территории Санкт-Петербурга".

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что спорная сделка совершена в процессе обычной хозяйственной деятельности, поэтому по правилам пункта 1 статьи 46 Закона N 14-ФЗ, крупной не признается.

Отклоняя доводы истца о ничтожности сделки, суд указал, что договор, условиями которого предусмотрена передача помещений в собственность Санкт-Петербурга и не оспариваемый истцом, был заключен 03.09.2004, то есть до принятия постановления от 21.12.2007 N 2020, а дополнительным соглашением была лишь уточнена площадь передаваемых помещений на 7,4 кв. метра, условия передачи имущества изменены не были.

При таких обстоятельствах суд не нашел правовых оснований для признания дополнительного соглашения к договору в оспариваемой части недействительной сделкой.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-34721/2010 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.12.2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.07.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"