||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 октября 2011 г. N ВАС-13566/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей О.М. Козырь, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление муниципального учреждения Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла, г. Кызыл, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Тыва от 18.05.2011 по делу N А69-3025/2010 по заявлению муниципального учреждения Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла, г. Кызыл, к открытому акционерному обществу "Тываэнерго", г. Кызыл, о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Суд

 

установил:

 

МУ "Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла" обратился в Арбитражный суд Республики Тыва с заявлением к ОАО "Тываэнерго" о взыскании 119 353 руб. задолженности по арендной плате и пени.

Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 18.05.2011 заявленные требования удовлетворены в части взыскания 20 811 руб. задолженности. В остальной части требований отказано.

В апелляционном и кассационном производстве законность и обоснованность принятого решения не проверялись.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что судебными актами нарушено единообразие в применении и толковании норм материального права.

В силу положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором.

Суд установил, что пунктом 3.4 договора стороны предусмотрели, что арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять размер арендной платы при соответствующем изменении законодательства.

Пунктом 6.2 установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 3.4, договор считается измененным с момента письменного уведомления арендатора, либо по истечении семи дней с момента отправления почтового уведомления об изменении арендной платы.

Суд установил, что арендодатель изменил размер арендной платы за 2010 год и уведомлением от 03.06.2010 N 2140 известил арендатора об изменении арендной платы на основании недействующего законодательного акта.

Доказательств, подтверждающих направление в адрес арендатора других уведомлений, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд, с учетом условий спорного договора, руководствуясь статьей 614 ГК РФ, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в признанной ответчиком части (пункт 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 АПК РФ являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А69-3025/2010 Арбитражного суда Республики Тыва в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Тыва от 18.05.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"