||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 октября 2011 г. N ВАС-13538/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.М. Моисеевой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Омский речной порт" (г. Омск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 26.08.2010 по делу N А46-8322/2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.07.2011 по тому же делу, принятых по заявлению открытого акционерного общества "Омский речной порт" (далее - общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее - управление) об исправлении с 27.12.2007 кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым N 55:19:03 04:21, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:19 03 04:19 и 55:36:19 03 04:20, путем обязания управления заменить сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым N 55:19:03 04:21 с 317 157 823 руб. 60 коп. на 25 092 936 руб. 44 коп., кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым N 55:36:19 03 04:19 со 176 754 121 руб. 68 коп. на 13 967 224 руб. 36 коп., кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым N 55:36:19 03 04:20 с 140 403 701 руб. 92 коп. на 11 125 712 руб. 08 коп., а также об исправлении с 22.09.2008 кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым N 55:36:09 03 03:3115 путем обязания управления заменить сведения о кадастровой стоимости земельного участка с 18 159 681 руб. 60 коп. на 1 352 030 руб. 40 коп., удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. метра земельного участка с 4 203 руб. 63 коп. на 312 руб. 97 коп.; об исправлении с 22.09.2008 кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым N 55:36:09 03 03:3116 путем обязания управления заменить сведения о кадастровой стоимости земельного участка с 703 902 047 руб. 13 коп. на 52 407 139 руб. 47 коп. и удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. метра земельного участка с 4 203 руб. 63 коп. на 312 руб. 97 коп.; об исправлении с 22.09.2008 кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым N 55:36:09 03 03:3117 путем обязания управления заменить сведения о кадастровой стоимости земельного участка с 277 662 372 руб. 39 коп. на 20 672 607 руб. 41 коп. и удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. метра земельного участка с 4 203 руб. 63 коп. на 312 руб. 97 коп.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Федеральное государственное унитарное предприятие "Федеральный кадастровый центр "Земля".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Омской области от 26.08.2010 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2011 решение от 26.08.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.07.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Судами установлено, что Омским филиалом ФГУП ФКЦ "Земля" по состоянию на 01.01.2007 были проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель муниципального образования "город Омск", в том числе земельных участков с кадастровыми номерами 55:19:03 04:21, 55:36:19 03 04:19, 55:36:19 03 04:20, 55:36:09 03 03:3115, 55:36:09 03 03:3116, 55:36:09 03 03:3117.

По результатам государственной кадастровой оценки был составлен отчет N 05-09/02, согласно которому кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:19 03 04:21, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:19 03 04:19 и 55:36:19 03 04:20 составляет 317 157 823 руб. 60 коп., в том числе кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым N 55:36:19 03 04:19 - 176 754 121 руб. 68 коп., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым N 55:36:19 03 04:20 - 140 403 701 руб. 92 коп.; удельный показатель 1 кв. м кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 03 03:3115 составляет 4 203 руб. 63 коп., кадастровая стоимость указанного земельного участка - 18 159 681 руб. 60 коп.; удельный показатель 1 кв. м кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 03 03:3116 составляет 4 203 руб. 63 коп., кадастровая стоимость указанного земельного участка - 703 902 047 руб. 13 коп.; удельный показатель 1 кв. м кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 03 03:3117 составляет 4 203 руб. 63 коп., кадастровая стоимость указанного земельного участка - 277 662 372 руб. 39 коп.

На основании постановления Правительства Омской области от 26.11.2008 N 193-п "О внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 19.12.2007 N 174-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36" сведения об удельном показателе кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 55:19:03 04:21, 55:36:19 03 04:19, 55:36:19 03 04:20, 55:36:09 03 03:3115, 55:36:09 03 03:3116, 55:36:09 03 03:3117, а также о кадастровой стоимости названных участков были внесены в государственный кадастр недвижимости.

Данное постановление в части утверждения кадастровой стоимости не отменено и не признано недействующим в установленном законом порядке.

Полагая, что при расчете кадастровой стоимости указанных земельных участков была допущена ошибка в связи с неправильным применением формулы статистически значимой экспоненциальной модели, общество обратилось в арбитражный суд.

В обоснование своей позиции о неверно исчисленной величине кадастровой стоимости земельных участков общество представило заключение специалиста, согласно которому кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 55:19:03 04:21, 55:36:19 03 04:19, 55:36:19 03 04:20, 55:36:09 03 03:3115, 55:36:09 03 03:3116, 55:36:09 03 03:3117 значительно ниже тех величин кадастровой стоимости, которые находятся в государственном кадастре недвижимости.

Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что суть спора фактически сводится к оценке (перерасчету) величин, содержащихся в отчете N 05-09/02 Омского филиала ФГУП ФКЦ "Земля", постановлении Правительства Омской области от 26.11.2008 N 193-п, утвердившем результаты оценки, и государственном кадастре недвижимости.

Установление наличия (отсутствия) ошибки в отчете N 05-09/02 в отрыве от оценки действий государственных органов по проведению государственной кадастровой оценки земель невозможно.

При таких обстоятельствах суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Нарушения норм процессуального права, являющиеся безусловным основанием для отмены судебных актов, отсутствуют.

При таких обстоятельствах коллегия судей полагает, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Вместе с тем, коллегия судей считает необходимым отметить следующее. В случае, если общество полагает, что его права нарушены несоответствием кадастровой стоимости и рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 55:19:03 04:21, 55:36:19 03 04:19, 55:36:19 03 04:20, 55:36:09 03 03:3115, 55:36:09 03 03:3116, 55:36:09 03 03:3117, оно вправе обратиться в арбитражный суд с самостоятельными требованиями с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А46-8322/2010 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 26.08.2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.07.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"