||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 октября 2011 г. N ВАС-11584/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Куликовой В.Б. и Борисовой Е.Е. рассмотрела в судебном заседании заявление Федерального государственного унитарного предприятия "Всероссийский научно-исследовательский институт стандартизации и сертификации в машиностроении" и Территориального управления Росимущества в городе Санкт-Петербурге о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.05.2011 по делу N А56-38550/2010 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

по иску закрытого акционерного общества "Санкт-Петербургское трикотажное объединение "Ника" (далее - ЗАО "Санкт-Петербургское трикотажное объединение "Ника", общество) к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет), открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", Фонд имущества), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра) о признании недействительным зарегистрированного права государственной собственности на нежилые помещения: 1-Н, 2-Н, 4-Н, 6-Н, 7-Н, 8-Н и 11-Н с кадастровым номером 78:31:1140:2002:14:13, 3-Н, 9-Н и 10-Н с кадастровым номером 78:31:1140:2002:14:10, 5-Н и 12-Н с кадастровым номером 78:31:1140:2002:14:8, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Банковский пер., д. 4, лит. А (далее - спорные помещения, спорные объекты) о признании права собственности общества на указанные помещения и обязании Управления Росреестра зарегистрировать право собственности общества на эти помещения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийский научно-исследовательский институт стандартизации и сертификации в машиностроении" (далее - ФГУП "ВНИИНМАШ", предприятие), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге (далее - ФГУП "ВНИИНМАШ").

Определениями суда от 07.10.2010 и 28.10.2010 ТУ ФАУГИ и ФГУП "ВНИИНМАШ" привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Суд

 

установил:

 

Решением суда от 13.11.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2011 решение отменено, признано право собственности ЗАО "Санкт-Петербургское трикотажное объединение "Ника" на указанные объекты и суд обязал Управление Росреестра зарегистрировать на них право собственности общества. В иске к Комитету отказано.

В заявлениях о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций ФГУП "ВНИИНМАШ" и ТУ ФАУГИ просят их отменить как незаконные и нарушающие единообразие судебной практики.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив материалы дела и проверив доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

На основании распоряжения ТУ ФАУГИ от 25.03.2010 N 167-р об использовании объектов недвижимости по адресам: Санкт-Петербург, Банковский пер., д. 4, литера А, спорные объекты закреплены за предприятием на праве хозяйственного ведения; в ЕГРП внесены записи о государственной регистрации права федеральной собственности и хозяйственного ведения предприятия на эти объекты.

Общество, полагая, что регистрация права собственности Российской Федерации на спорные объекты и права хозяйственного ведения на них предприятия произведена незаконно и нарушает его права в отношении этих объектов, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Судами установлено, что спорное имущество приобретено обществом в процессе приватизации Ленинградского производственного трикотажного объединения, осуществленной путем выкупа имущества предприятия, сданного в аренду

Между Российским государственным концерном по производству текстильной продукции (Ростекстиль, арендодатель) и организацией арендаторов Ленинградского производственного трикотажного объединения (арендатор) 21.06.1991 заключен договор N 18а аренды с правом выкупа имущества объединения по оценочной стоимости на момент сдачи в аренду с учетом фактического износа согласно приложениям N 5 и 6 сроком на десять лет.

В соответствии с пунктом 7 договора арендодатель передает безвозмездно в собственность арендатора государственное имущество согласно приложениям: основные производственные фонды, срок амортизации которых истек к моменту сдачи их в аренду (приложение N 7); основные производственные фонды, приобретенные за счет прибыли предприятия за годы работы его в условиях полного хозрасчета с 01.01.1987 (приложение N 8), непроизводственные основные фонды и имущество социального, бытового и культурного назначения (приложение N 9); незавершенное строительство, осуществленное за счет собственных средств в условиях работы на полном хозяйственном расчете.

По акту данное имущество передано арендному предприятию.

Спорные объекты вошли в состав основных производственных фондов, срок амортизации которых истек.

11.12.1991 между Ленинградским территориальным фондом государственного имущества (продавец) и арендным предприятием Ленинградское производственное трикотажное объединение (покупатель) заключен договор купли-продажи имущества государственного предприятия, согласно которому покупатель покупает в коллективную собственность имущество Ленинградского производственного трикотажного объединения, сданное в аренду с правом его выкупа, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Заневский пр., 30, согласно перечню выкупаемого имущества (приложение N 5), являющегося неотъемлемой частью договора на общую сумму 17 562 000 руб.

Согласно разделу 3 договора полностью амортизированные основные производственные фонды и непроизводственные фонды, переданные по договору аренды предприятию безвозмездно на сумму 3 733 тыс. руб. передаются покупателю безвозмездно согласно перечню имущества (приложение N 5.8).

11.12.1991 выдано свидетельство о праве собственности на приватизированное предприятие.

21.02.1994 между Фондом имущества Санкт-Петербурга и созданным на основе арендного предприятия АОЗТ "Санкт-Петербургское трикотажное объединение "НИКА" заключен договор выкупа имущества N 3045, согласно которому продавец продает, а покупатель приобретает имущество Ленинградского производственного трикотажного объединения, общей стоимостью 17 562 000 руб. Перечень продаваемого имущества определен в приложении к договору аренды имущества с правом выкупа от 21.06.1991 N 18а и договору купли-продажи от 11.12.1991. Пунктом 1.2 договора установлено, что продажа имущества осуществляется на основании ранее заключенного договора аренды указанного имущества с правом его выкупа, договора купли-продажи и решения комиссии по выкупу имущества. Право собственности на выкупленное имущество зарегистрировано 21.02.1994 (регистрационный номер 30450.

Согласно статье 30 Закона Российской Федерации от 03.07.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" сделки по приобретению приватизируемых государственных и муниципальных предприятий признаются недействительными по иску продавца, покупателя, посредника, прокурора, народного депутата Российской Федерации, Совета народных депутатов, Госкомимущества России, его территориального агентства, комитета по управлению имуществом национально - государственного, национально - или административно - территориального образования, иного правомочного государственного органа в порядке и сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Из содержания названной нормы, действовавшей в период приватизации объединения, следовало, что сделки приватизации являлись оспоримыми.

Доказательства того, что договор аренды с правом выкупа и заключенные на его основе договоры купли-продажи имущества были оспорены в судебном порядке, в процессе рассмотрения настоящего дела не представлены.

Спорное имущество находится во владении общества.

С учетом изложенного суды признали исковые требования общества подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

 

определил:

 

в передаче дела N А56-38550/2010 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.05.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"