||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 октября 2011 г. N ВАС-13565/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.М. Марамышкиной, судей М.В. Прониной, Н.П. Харчиковой, рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Промрегионбанк" в лице филиала "Рязанский" от 20.09.2011 N 2972 о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 06.09.2011 по делу N А54-3011/2010 Арбитражного суда Рязанской области

по иску общества с ограниченной ответственностью "Промрегионбанк" в лице филиала "Рязанский" (гязань; далее - банк) к обществу с ограниченной ответственностью "ГАРАНТ-РЕСУРС" (г. Рязань; далее - общество "Гарант-ресурс") и обществу с ограниченной ответственностью "Гарантсервис" (г. Рязань; далее - общество "Гарантсервис") о взыскании 12 123 000 рублей основной задолженности, 487 909 рублей 23 копеек процентов и 292 280 рублей 55 копеек задолженности за открытие и ведение ссудного счета по кредитному договору от 23.06.2009 N 1646, а также об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество по договору от 26.06.2009 N 2163.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 07.12.2010, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2011, иск удовлетворен, с общества "Гарантсервис" в пользу банка взыскано 12 903 189 рублей 78 копеек задолженности и пеней, обращено взыскание на принадлежащий обществу "Гарант-ресурс" земельный участок, его начальная продажная цена установлена в сумме 919 360 рублей.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 06.09.2011 постановление суда апелляционной инстанции в части оставления без изменения решения суда первой инстанции об обращении взыскания на заложенное имущество отменено, в этой части дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал на несоответствие выводов суда апелляционной инстанции в части определения начальной продажной цены заложенного имущества фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Заявитель (банк) просит о пересмотре постановления суда кассационной инстанции в порядке надзора в части направления дела на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Ознакомившись с доводами заявителя и материалами надзорного производства, судебная коллегия не усматривает оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

При рассмотрении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, судом первой инстанции была назначена экспертиза для определения рыночной стоимости заложенного земельного участка. Экспертом стоимость устанавливалась с учетом категории земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Устанавливая начальную продажную цену заложенного имущества, суд исходил из рыночной стоимости, установленной экспертным заключением.

Суд апелляционной инстанции принял дополнительные доказательства, связанные с изменением категории земель, однако, оставляя без изменения решение суда первой инстанции, указал на независимость рыночной стоимости земельного участка от категории земель, к которым он относится.

Отменяя постановление суда апелляционной инстанции в части требования об обращении взыскания на заложенное имущество, и направляя этой части дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал на неисследование доказательств, связанных с изменением категории земель, и недостаточно обоснованный вывод о невлиянии категории земель, к которым относится земельный участок, на его рыночную стоимость.

В силу статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и разъяснений, содержащихся в пункте 6 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге", в случае спора между залогодателем и залогодержателем в отношении начальной продажной цены заложенного имущества установлению подлежит рыночная стоимость этого имущества.

Установление в решении суда начальной продажной цены заложенного имущества, существенно отличающейся от его рыночной стоимости на момент реализации, может впоследствии привести к нарушению прав кредитора или должника в ходе осуществления исполнительного производства.

Отмена судебных актов по указанным обстоятельствам соответствует пределам рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд кассационной инстанции не принимал нового решения, а проверял законность и обоснованность судебных актов, соответствие выводов судов о применении норм права имеющимся в деле доказательствам, поэтому действовал в пределах полномочий, предоставленных статьями 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При новом рассмотрении дела заявитель в силу части 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вправе приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения спора вопросам, представлять доказательства, а также иным образом обосновывать свою позицию по настоящему делу.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А54-3011/2010-С9 Арбитражного суда Ростовской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 06.09.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.М.МАРАМЫШКИНА

 

Судья

М.В.ПРОНИНА

 

Судья

Н.П.ХАРЧИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"