||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 октября 2011 г. N ВАС-12991/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Козырь О.М., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Озерки-1" (г. Санкт-Петербург) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.10.2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.06.2011 по делу N А56-36739/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по заявлению товарищества собственников жилья "Озерки-1" (далее - товарищество) о признании незаконным бездействия Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет), выразившегося в ненаправлении товариществу проекта договора аренды земельного участка 55 с кадастровым номером 78:36:5528:1055 площадью 13 936 кв. м, расположенного по проспекту Луначарского в Санкт-Петербурге (северо-восточнее пересечения с проспектом Художников), а также об обязании Комитета направить Товариществу проект договора аренды указанного земельного участка.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.12.2009 требования товарищества удовлетворены.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2010 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.07.2010 указанные судебные акты отменены, дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.10.2010 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2011 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.06.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, товарищество просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что членами товарищества, являющимися собственниками помещений жилого комплекса, состоящего из дома N 64 по проспекту Луначарского и дома N 17, корпус 1 по проспекту Художников в Санкт-Петербурге, на общем собрании 31.10.2007 принято решение о заключении с администрацией Санкт-Петербурга договора аренды земельного участка для осуществления его благоустройства.

Товарищество обратилось в администрацию Выборгского района Санкт-Петербурга с целью предоставления ему в аренду земельного участка, прилегающего к многоквартирным домам.

Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга на основании обращения администрации Выборгского района Санкт-Петербурга разрешил разработку проекта комплексного благоустройства территории для жителей двух жилых домов и указал на необходимость предварительного информирования населения с обязательной публикацией сведений о земельном участке в средствах массовой информации, представления проекта на рассмотрение Межведомственной комиссии при администрации Выборгского района Санкт-Петербурга.

Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером 78:36:5528:1055. Товариществом получен кадастровый паспорт названного земельного участка.

Земельный участок площадью 3471 кв. м, на котором расположены дома N 64 по проспекту Луначарского и N 17, корпус 1 по проспекту Художников в Санкт-Петербурге имеет кадастровый номер 78:5528:3. Испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 78:36:5528:1055 прилегает к земельному участку с кадастровым номером 78:5528:3. Граница земельного участка с кадастровым номером 78:5528:3 является внутренней границей земельного участка с кадастровым номером 78:36:5528:1055.

Товарищество 14.04.2009 обратилось в Выборгское районное агентство Комитета с заявлением об оформлении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 78:36:5528:1055 сроком на 3 года, однако решение о предоставлении участка в аренду принято не было, что послужило причиной обращения в арбитражный суд с иском.

Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 78:5528:3 и 78:36:5528:1055 являются двумя самостоятельными объектами недвижимости и на последнем отсутствуют объекты, входящие в состав многоквартирных домов, исходя из положений статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, суды сделали вывод об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доводы заявителя, содержащиеся в заявлении, не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-36739/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.10.2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.06.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.В.ГРОСУЛ

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

В.В.ПОПОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"