||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 октября 2011 г. N ВАС-12524/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Моисеевой Е.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление от 23.08.2011 N 01 общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "ВАМИН Аксу" (Республика Татарстан, р.п. Аксубаево) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.01.2011 по делу N А65-32553/2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.07.2011 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "ВАМИН Аксу" к обществу с ограниченной ответственностью "ТехноМетСтрой" (Республика Татарстан, г. Набережные Челны) об обязании заключить договор в соответствии с условиями предварительного договора от 12.05.2009.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, - Газизов И.Г.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.03.2010 иск удовлетворен.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2010 решение суда отменено, в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2010 судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.10.2010 объединены дела N А65-33178/2009 и N А65-32553/2009 для совместного рассмотрения, делу присвоен номер N А65-32553/2009.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.03.2010, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2011, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.07.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре оспариваемого судебного акта в порядке надзора ООО "Агрофирма "ВАМИН Аксу" ссылается на нарушение единообразия в толковании и применении судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, полагая, что договоры купли-продажи ответчика с третьим лицом являются ничтожными, поскольку заключены ответчиком после подачи истцом исковых заявлений и представлены в суд только при новом рассмотрении дела. Также, заявитель считает указанные сделки мнимыми, так как не зарегистрирован переход права собственности на объекты недвижимости и отсутствует факт оплаты по договорам, заключенным с третьим лицом.

Судами установлено, что между ООО "ТехноМетСтрой" (продавец) и ООО "Агрофирма "ВАМИН Аксу" (покупатель) заключены предварительные договоры купли-продажи от 12.05.2009, по условиям которых продавец обязался заключить с покупателем в будущем договоры купли-продажи объектов недвижимости (зданий коровников, зерносклада, автогаража), расположенных по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский район, с. Кривоозерки (далее - спорное имущество), в течение 10 дней с момента оформления права собственности ответчика на указанное недвижимое имущество. Регистрация права собственности на указанные объекты подтверждается выписками из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.09.2009.

Истец, письмом от 01.10.2009 N 1 направил ответчику проекты основных договоров, однако не получив от ответчика ответ, обратился в суд с рассматриваемым иском. При этом суды указали, что обязательства сторон, обусловленные предварительным договором, на момент подачи иска 13.11.2009, также прекращены не были.

Разрешая спор, суды установили, что 11.02.2010 между ответчиком (продавец) и третьим лицом - Газизовым И.Г. (покупателем) были подписаны договоры купли-продажи спорного имущества, во исполнение условий которого ответчик передал указанному третьему лицу спорное имущество. Вступившим в законную силу решением Аксубаевского районного суда Республики Татарстан от 11.05.2011 по делу N 2-154/2011 указанные договоры купли-продажи, заключенные между ООО "ТехноМетСтрой" и гражданином Газизовым И.Г., признаны соответствующими действующему законодательству.

С учетом этого суды отвергли довод истца, что договоры купли-продажи 11.02.2010, подписанные между ответчиком и третьим лицом - Газизовым И.Г., являются мнимыми сделками.

При этих обстоятельствах суды пришли к выводу о том, что поскольку спорное имущество выбыло из владения собственника, требования о понуждении к заключению договора удовлетворению не подлежат, но истец не лишен в силу пункта 1 статьи 393 и пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации права требовать возмещения убытков, причиненных невозможностью заключения основного договора.

Довод заявителя, что спорное имущество в действительности не было передано во владение Газизова И.Г. и не выбыло из владения ответчика, относится к фактическим обстоятельствам, установление и проверка которых не входят в компетенцию надзорной инстанции.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-32553/2009 Арбитражного суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.01.2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.07.2011 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"