||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 октября 2011 г. N ВАС-12015/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей О.М. Козырь, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Нижне-Ленское", г. Якутск, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 16.12.2010 по делу N А58-7278/10, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30.05.2011 по тому же делу по иску открытого акционерного общества "Нижне-Ленское" (далее - ОАО "Нижне-Ленское") к обществу с ограниченной ответственностью "Защита" (далее - ООО "Защита") о взыскании неосновательного обогащения.

Суд

 

установил:

 

ОАО "Нижне-Ленское" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к ООО "Защита" о взыскании неосновательного обогащения, составляющего разницу в оплате стоимости финансирования 909,7 кв. м и фактически переданных 840,8 кв. м нежилых помещений, в сумме 4 505 930 руб. 40 коп. основного долга и 122 223 руб. 36 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.05.2010 по 30.09.2010 и по день фактической уплаты долга.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 16.12.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2011 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30.05.2011 решение от 16.12.2010 и постановление от 24.02.2010 оставлены без изменения.

Суд установил, что 13.06.2007 ОАО "Нижне-Ленское" (соинвестор) и ООО "Защита" (инвестор) заключили договор N 929/08-2007 от 13.06.2007 инвестирования строительства блока "В" на объекте "Бизнес-центр в квартале 71 г. Якутска".

В соответствии с пунктом 1.1 договора предметом является передача инвестором соинвестору правомочий по инвестированию строительства части блока "В" на объекте "Бизнес-центр в квартале 71 г. Якутска", с правом получения по окончании строительства в собственность нежилых помещений под офис общей площадью по проекту 909,07 кв. м, расположенных на 8-ом этаже объекта.

В соответствии с пунктом 2.1 договора сумма осуществляемого соинвестором финансирования определена по соглашению сторон в размере 60 000 000 руб.

В соответствии с пунктом 2.2 договора цена, указанная в пункте 2.1, является окончательной и увеличению не подлежит. При недостатке уплаченных соинвестором денежных средств все расходы сверх цены договора инвестор несет самостоятельно.

Пунктом 2.4 договора предусмотрено, что в общую сумму финансирования, указанную в пункте 2.1, не включены расходы по оформлению и государственной регистрации права собственности соинвестора на нежилые помещения.

Согласно акту приема-передачи от 25.05.2010 истцу переданы в собственность и владение нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Якутск, ул. Кирова, д. 18, блок "В" на 8-ом этаже, общей площадью 840,8 кв. м.

Истец зарегистрировал право собственности на указанные нежилые помещения площадью 840,8 кв. м.

Истец, полагая, что фактическая стоимость переданных ему нежилых (офисных) помещений, исходя из расчета стоимости финансирования 1 кв. м - 66 001 руб. 51 коп. составляет 55 494 069 руб. 60 коп., и что он не получил от ответчика нежилые (офисные) помещения общей площадью 68,27 кв. м (909,7 кв. м - 840,8 кв. м), что составляет 4 505 930 руб. 40 коп., обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Суд, оценив представленные документы и условия договора, пришел к выводу о том, что из содержания договора N 929/01-2007 от 13.06.2007 не следует, что воля сторон была направлена на установление цены договора в зависимости от площади нежилых помещений, которые подлежат получению истцом.

Истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о согласовании сторонами цены договора 60 000 000 руб., исходя только из общей площади по проекту 909,07 кв. м.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и им дана оценка согласно установленным судами обстоятельствам. Переоценка выводов судов о фактических обстоятельствах по делу к компетенции суда надзорной инстанции не относится.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основаниями к отмене или изменению судебных актов судом не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А58-7278/10 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) для пересмотра в порядке надзора решения от 16.12.2010, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30.05.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"