||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 октября 2011 г. N ВАС-10678/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Моисеевой Е.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Шмаля В.В. (г. Омск; далее - предприниматель) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 28.06.2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2010, постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.04.2011 по делу Арбитражного суда Омской области N А46-19634/2009 по заявлению индивидуального предпринимателя Шмаля В.В. о признании незаконными действий Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области (далее - управление) по внесению в государственный земельный кадастр кадастровой стоимости в размере 25 153 751,23 руб., удельного показателя кадастровой стоимости в размере 5 074,39 руб. за один кв. метр земельного участка с кадастровым номером 55:36:11 02 12:10 площадью 4 957 кв. метров, предоставленного для производственных целей под здания, строения, местоположение которого установлено в 45 метрах северо-западнее относительно 2-этажного здания заводоуправления, имеющего почтовый адрес: Кировский административный округ города Омска, улица 3 Енисейская, дом 30 (далее - спорный земельный участок).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Омской области от 16.11.2009, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2010, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.04.2010 решение от 16.11.2009 и постановление от 29.01.2010 отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Решением Арбитражного суда Омской области от 28.06.2010, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.04.2011, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.08.2011 приостановлено надзорное производство N ВАС-10678/11 по делу Арбитражного суда Омской области N А46-19634/2009 до размещения Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по делу N А27-4849/2010 Арбитражного суда Кемеровской области (надзорное производство N ВАС-913/11) в полном объеме на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В связи с опубликованием Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11 на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации надзорное производство возобновляется.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

Предприниматель указывает на то, что внесенный управлением в государственный земельный кадастр размер удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. метра спорного земельного участка не совпадает со средним удельным показателем кадастровой стоимости земель в кадастровом квартале 55:36:11 02 12, утвержденным нормативным актом. Заявитель полагает, что сведения о кадастровой стоимости спорного земельного участка и удельном показателе кадастровой стоимости внесены управлением без утверждения в установленном порядке нормативным актом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались положениями статей 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случае изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 12.08.2006 N 222, придя к выводу о том, что оспариваемые действия управления не противоречат законодательству. Судами установлено, что сведения, внесенные управлением в государственный кадастр недвижимости не противоречат сведениям, содержащимся в постановлении Правительства Омской области от 26.11.2008 N 193-п "О внесении изменения в Постановление Правительства Омской области от 19 декабря 2007 года N 174-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36". Судами не установлено, что управлением в отношении спорного земельного участка были использованы иные, не утвержденные в установленном порядке, характеристики и показатели. При таких обстоятельствах, выводы судов соответствуют толкованию положений законодательства о кадастровой оценке, изложенному в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.09.2010 N 7309/10.

При этом, если заявитель полагает, что его права нарушены несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости, они могут быть защищены посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка посредством предъявления самостоятельного требования (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11).

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

надзорное производство возобновить.

В передаче дела N А46-19634/2009 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 28.06.2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2010, постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.04.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"