||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 сентября 2011 г. N ВАС-12302/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Лобко В.А., Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Харченко Н.Ю. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Оренбургской области от 09.12.2010 по делу N А47-7018/2010, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 05.07.2011 по тому же делу по иску Комитета по управлению имуществом г. Медногорска (далее - комитет) к предпринимателю Харченко Н.Ю. (далее - предприниматель) о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате 407 225,70 руб., из них 357 703,41 руб. задолженности по арендной плате, 49 522,29 руб. пени за просрочку внесения арендных платежей.

Суд

 

установил:

 

решением суда Оренбургской области от 09.12.2010 исковые требования в части расторжения договора аренды от 26.11.2001 оставлены без рассмотрения. С предпринимателя Харченко Н.Ю. в пользу комитета взыскано 407 225,70 руб. задолженности по арендной плате и пени.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2011 решение суда оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 05.07.2011 оставил без изменения решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции.

Индивидуальный предприниматель Харченко Н.Ю. обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, считая свои права и законные интересы нарушенными.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении предпринимателем Харченко Н.Ю. договорных обязательств.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Суды, исходя из буквального толкования условий договора аренды (п. 3.1, 3.2) пришли к выводу о том, что стороны предусмотрели размер арендной платы не в твердой сумме, а устанавливающимся расчетным путем, что свидетельствует о согласовании сторонами механизма определения размера арендной платы. Кроме того, из системного толкования условий договора следует, что размер арендной платы по договору определяется в зависимости от ряда объективных факторов, в том числе изменения действующего законодательства Российской Федерации, а также централизованного изменения (введения) ставок и (или) коэффициентов.

Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности, не погасил.

Доводы заявителя, приведенные в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А47-7018/2010 Арбитражного суда Оренбургской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Оренбургской области от 09.12.2010, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 05.07.2011 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

В.А.ЛОБКО

 

Судья

И.В.РАЗУМОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"