||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 сентября 2011 г. N ВАС-12251/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Лобко В.А. и Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Далекс" (город Кемерово) о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Кемеровской области от 08.02.2011 по делу N А27-1137/2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.07.2011 по тому же делу по заявлению конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Далекс" о признании недействительным соглашения от 19.03.2010 о расторжении договора аренды от 20.05.2005 N 6, заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово и обществом "Далекс".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Кемеровской области от 23.08.2010 по настоящему делу общество "Далекс" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

В рамках дела о банкротстве общества его конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о признании недействительным заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (арендодателем) и обществом (арендатором) соглашения от 19.03.2010 о расторжении договора аренды от 20.05.2005 N 6.

Определением суда первой от 08.02.2011 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2011 определение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.07.2011 определение от 08.02.2011 и постановление от 26.04.2011 оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре принятых по делу судебных актов в порядке надзора конкурсный управляющий обществом "Далекс" просит их отменить, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам спора и на неправильное применение судами норм права.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание оспариваемых судебных актов, коллегия судей пришла к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

Как установлено судами при рассмотрении дела, между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (арендодателем) и обществом "Далекс" (арендатором) 20.05.2005 заключен договор аренды N 6 нежилого здания, находящегося в собственности города Кемерово, сроком действия с 01.07.2005 по 01.07.2025.

Впоследствии стороны договора аренды подписали соглашение от 19.03.2010 о его досрочном расторжении.

Конкурсный управляющий обществом обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным соглашения от 19.03.2010 о расторжении договора аренды от 20.05.2005 N 6, мотивировав свое требование тем, что оспариваемая сделка совершена должником в целях причинения вреда имущественным интересам кредиторов, в результате ее совершения должником было утрачено имущественное право аренды недвижимости стоимостью 45 300 000 рублей.

Между тем передача арендатором права аренды другому лицу может осуществляться лишь с согласия арендодателя и способами, предусмотренными пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в порядке перенайма, внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества или товарищества, внесения в качестве паевого взноса в производственный кооператив (пункт 16 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

В данном случае комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово не дал согласие на передачу должником права аренды другим лицам, настаивал на прекращении договорных отношений с обществом в связи с образованием на его стороне задолженности по арендной плате.

При таких обстоятельствах, несостоятелен довод конкурсного управляющего о возможности включения им права аренды здания в конкурсную массу.

Доводы конкурсного управляющего о злоупотреблении правом при расторжении договора аренды получили надлежащую оценку со стороны судов, с которой коллегия судей соглашается.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации только при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса.

В данном случае таких оснований коллегией судей не установлено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А27-1137/2010 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения от 08.02.2011, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.07.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.В.РАЗУМОВ

 

судья

В.А.ЛОБКО

 

судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"